マリンテラス八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリンテラス八番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南 |
| 102 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.23m² | 西 |
| 201 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.64m² | 南 |
| 202 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.23m² | - |
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 42.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マリンテラス八番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンテラス八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,940万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンテラス八番館マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
辻堂
5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
資産性
辻堂
5駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンテラス八番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
マリンテラス八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンテラス八番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンテラス八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.64m² | 2,940万円 | 2,766万円 |
| 1SLDK | 42.23m² | 3,017万円 | 2,745万円 |
マリンテラス八番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円203〜221万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円388〜410万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス辻堂タワー現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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