グランデュール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランデュール湘南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.64m²
- 南
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グランデュール湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円186万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール湘南マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
買い物・生活利便性
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2駅の周辺は普段は静かだが、夏場や週末は観光客で混雑しやすいので、落ち着いて暮らしたい人には少し気になるかもしれない。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール湘南マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
グランデュール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂3丁目1-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 54.64㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.82m² | 3,346万円 | 3,517万円 |
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- 2LDK
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2022/10 | 成約3,280万円 | 59万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 2LDK | ライオンズマンション辻堂 | 築28年 |
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| 2022/07 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.68m² | 3LDK | フリート辻堂 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 2LDK | ライオンズマンション辻堂 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 62.38m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 8階 | 55.55m² | 2LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 73.60m² | 4LDK | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 71.22m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 61.97m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南辻堂第1 | 築23年 |
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