551万円〜1,179万円
坪単価 97万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 4.6万円〜7万円/月
7.1%〜10.0%
最終更新2026年07月06日
ステージ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ステージ湘南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 560万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.9% | 1K | 19.00m² 南 |
| 105 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.0% | 1K | 18.63m² 南 |
| 110 | 560万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.9% | 1K | 19.00m² 南 |
| 206 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.1% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 207 | 560万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.0% | 1K | 18.63m² 東 |
| 209 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 19.00m² 南 |
| 302 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 306 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 2DK | 38.58m² 南 |
| 308 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.0% | 1K | 19.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 18.63m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
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- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 18.63m²
- 東
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 38.58m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 19.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- オススメステージ湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2018/03
- 2017/12
- 2016/06
- 2014/05
- 2012/04
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約770万円 | 21万円/m² | 3階 | 36.62m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,870万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.88m² | 2LDK | グレイス藤沢善行 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約690万円 | 20万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築33年 |
| オススメ | ステージ湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約1,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 19万円/m² | 3階 | 36.62m² | 1DK | クリオ藤沢善行壱番館 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約950万円 | 21万円/m² | 3階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2016/06 | 成約1,960万円 | 33万円/m² | 1階 | 58.40m² | 2SLDK | クリオ藤沢善行六番館 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,160万円 | 21万円/m² | 2階 | 54.88m² | 3DK | グレイス藤沢善行 | 築20年 |
| 2012/04 | 成約620万円 | 19万円/m² | 4階 | 31.99m² | 2K | ファーストクラス藤沢善行 | 築19年 |
| 2008/11 | 成約860万円 | 19万円/m² | 4階 | 45.21m² | 2DK | 藤沢善行パーク・ホームズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージ湘南資産性スコア
3.11
ステージ湘南の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステージ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
560万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ステージ湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージ湘南マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2善行
善行駅は各駅停車のみの駅なので、急行が停まらず、都心へのアクセスは少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
3藤沢本町
駅周辺はこじんまりとしていて、地味な印象ですが、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージ湘南マンション概要
小田急江ノ島線善行駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ステージ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行7丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜38.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 560万円 | 830万円 |
| 2DK | 38m² | 1,161万円 | 1,333万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八代マンション
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