ウィン湘南
藤沢市・善行駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
ウィン湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウィン湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.4% | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 104 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.4% | 2LDK | 57.75m² - |
| 202 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 2LDK | 57.75m² 南西 |
| 203 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 204 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 1LDK | 48.30m² 南 |
| 303 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 2LDK | 57.75m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 57.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 48.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 57.75m²
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ウィン湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィン湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィン湘南マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2善行
下の階に住んでいる子供たちが夜遅くまで騒いでいて、騒音が気になることがあります。昼間ならまだしも、夜の22時以降も走り回っているので、静かに過ごしたい人には少しストレスかもしれません。
地域コミュニティ
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は学生が多いですが、みんな規律を守っていて気持ちよく過ごせます。近隣のスーパーも品揃えが良く、地域の人たちも親しみやすい雰囲気です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィン湘南マンション概要
小田急江ノ島線善行駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィン湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィン湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行6丁目8-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.3㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィン湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.3m² | 1,433万円 | 1,762万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 1,752万円 | 2,346万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.11m²
- 1階/4階建