梅丘南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
梅丘南マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 北東 |
| 303 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北西 |
| 402 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 404 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 501 | 6,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 6,335万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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梅丘南マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅丘南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅丘南マンションマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梅ヶ丘
2地域のつながりは温かいですが、近所付き合いが苦手な人には少し窮屈に感じることもあるかもしれません。
交通の利便性
世田谷代田
5駅周辺はバリアフリー化されていて、非常に使いやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅丘南マンションマンション概要
梅丘南マンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
梅丘南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅丘南マンション（うめがおかみなみマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅丘南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,284万円 | 1,569万円 |
| 1DK | 27m² | 2,137万円 | 2,400万円 |
| 1LDK | 44m² | 3,633万円 | 3,949万円 |
| 2LDK | 75m² | 6,335万円 | 5,745万円 |
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- 2025/04
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- 1K
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- 当時築32年
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- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円368〜395万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
レクセル梅ケ丘現在築30年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円273〜296万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
グリーンコート梅ケ丘現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.65m²
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梅丘南マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。
路線：