1,796万円〜2,569万円
坪単価212万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
PHIL COURT湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PHIL COURT湘南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.47m² | 南 |
| 102 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.81m² | 南 |
| 0011 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.47m² | 南 |
| 201 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.47m² | 南 |
| 202 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.81m² | 南 |
| 205 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.33m² | 南 |
| 208 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.92m² | 東 |
| 209 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.95m² | 西 |
| 0012 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.47m² | 南 |
| 303 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.47m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.81m²
- 南
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0011
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.47m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.47m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.81m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.33m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.92m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.95m²
- 西
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0012
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.47m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PHIL COURT湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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PHIL COURT湘南資産性スコア
3.84
PHIL COURT湘南の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PHIL COURT湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PHIL COURT湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,025万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
PHIL COURT湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PHIL COURT湘南マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
善行
4善行駅周辺は道が整備されていて人通りも多く、安心して暮らせる環境です。
教育環境
藤沢
5藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PHIL COURT湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
PHIL COURT湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | PHIL COURT湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.33㎡〜38.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PHIL COURT湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.81m² | 1,980万円 | 1,066万円 |
| 1LDK | 33.95m² | 2,270万円 | 2,308万円 |
PHIL COURT湘南売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ラ・ヴァンス藤沢善行現在築16年 - 2015/09
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円125〜143万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
ラ・ヴァンス藤沢善行現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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