1,199万円〜2,110万円
坪単価 167万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 6万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月11日
フィル コート 湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フィル コート 湘南部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.81m² 南 |
| 104 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.81m² - |
| 105 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 27.33m² 南 |
| 106 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.33m² 南 |
| 203 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 29.81m² 南 |
| 204 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 29.81m² 南 |
| 206 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 34.78m² 北 |
| 207 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 23.19m² 北 |
| 2階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.33m² 北 |
| 301 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 31.47m² 南 |
| 302 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 29.81m² - |
| 304 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 29.81m² 南 |
| 305 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 27.33m² 南 |
| 306 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 34.78m² 北 |
| 307 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 23.19m² 北 |
| 308 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 38.92m² 西 |
| 309 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 33.95m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.81m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 27.33m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.33m²
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203
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 29.81m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 29.81m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 34.78m²
- 北
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207
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 23.19m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.33m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 31.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.18m² | 3LDK | ラ・ヴァンス藤沢善行 | 築7年 |
| 2015/09 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.09m² | 2SLDK | ラ・ヴァンス藤沢善行 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィル コート 湘南資産性スコア
3.54
フィル コート 湘南の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィル コート 湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィル コート 湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
フィル コート 湘南103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィル コート 湘南マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5善行
善行駅周辺は都会過ぎず自然も豊かで、子どもがのびのびと育つ環境が整っていると感じます。
交通の利便性
5藤沢本町
藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィル コート 湘南マンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線善行駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フィル コート 湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィル コート 湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜38.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィル コート 湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.81m² | 1,531万円 | 747万円 |
| 1K | 25.26m² | 1,302万円 | 823万円 |
| 1DK | 31.47m² | 1,655万円 | 1,088万円 |
| 1LDK | 34.78m² | 1,878万円 | 1,770万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.96m²
- 3階/10階建