サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,073万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蓮沼
シェアハウスの住民同士で交流イベントや英会話アクティビティが行われていて、外国人とも気軽に友達になれる雰囲気です。
教育環境
5蒲田
蒲田小学校や新宿小学校など、駅から近い学校が多く、通学がとても便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田3丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 2,073万円 | 2,726万円 |
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- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
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- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.34m² | 3LDK | 藤和西蒲田コープ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,110万円 | 65万円/m² | 8階 | 47.51m² | 1DK | ライオンズマンション西蒲田 | 築38年 |
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| 2024/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m² | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約3,850万円 | 72万円/m² | 8階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 8階 | 17.18m² | 1K | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約5,940万円 | 78万円/m² | 10階 | 75.53m² | 3LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,840万円 | 60万円/m² | 7階 | 30.44m² | 1DK | ライオンズマンション蒲田第2 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 56万円/m² | 5階 | 17.18m² | 1R | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 2LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蓮沼駅のマンション
蓮沼駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。蒲田駅から一駅の位置にあります。周辺には蓮沼商店街があり、コンビニやお弁当屋、飲食店などもありますので生活に便利です。また、近くに本多病院もあるので、安心して暮らすことができます。蒲田駅から歩いて15分ほどととても近い距離であるため、ショッピングや遊びに行くのに便利な立地ですが、駅周辺自体は低層～中層マンションの多い落ち着いた雰囲気なので、穏やかな生活をおくることができます。