ホーユウコンフォルト蒲田

大田区・蓮沼駅 徒歩3分・築32年

1,145万円〜1,243万円
坪単価221万円/坪〜244万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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ホーユウコンフォルト蒲田

大田区・蓮沼駅 徒歩3分・築32年

1,145万円〜1,243万円
221万円/坪〜244万円/坪
最終更新日2024年05月09日

ホーユウコンフォルト蒲田部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,147万円価格を調べる-1R16.55-
2階1,145万円価格を調べる-1K16.55
2階1,147万円価格を調べる-1R16.55
3階1,183万円価格を調べる-1R16.55-
3階1,190万円価格を調べる-1R16.55西
3階1,243万円価格を調べる-1R18.61
8階1,222万円価格を調べる-1K16.55
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
1,147万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.55
  • -
2階
参考相場価格
1,145万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.55
2階
参考相場価格
1,147万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.55
3階
参考相場価格
1,183万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.55
  • -
3階
参考相場価格
1,190万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.55
  • 西
3階
参考相場価格
1,243万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.61
8階
参考相場価格
1,222万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.55
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ホーユウコンフォルト蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,147万円123万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ホーユウコンフォルト蒲田販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ホーユウコンフォルト蒲田マンション概要

このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。

ホーユウコンフォルト蒲田詳細情報

基本情報

建物名ホーユウコンフォルト蒲田
住所東京都大田区西蒲田7丁目13-5
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.55㎡〜18.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1147万円〜(16m²〜)
  • 1K:1145万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.60大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はなぞの保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区相生小学校
御園中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ホーユウコンフォルト蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蓮沼駅
平均
1R16.55m²1,183万円
17万円
1,557万円
1K16.55m²1,183万円
17万円
2,079万円

ホーユウコンフォルト蒲田売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    760万円〜840万円152〜168万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 6階
    • 当時築29
  • 2021/03
    売出価格
    942万円〜1,022万円181〜197万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 5階
    • 当時築29
  • 2021/03
    売出価格
    857万円〜937万円171〜187万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 2階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円334〜359万円/坪
    • 52〜58
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築32
    メイツ蒲田現在築32
  • 2023/09
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円303〜326万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2023/01
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円238〜283万円/坪
    • 15〜17
    • 1R
    • 6階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西蒲田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ホーユウコンフォルト蒲田
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蓮沼駅のマンション

蓮沼駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。蒲田駅から一駅の位置にあります。周辺には蓮沼商店街があり、コンビニやお弁当屋、飲食店などもありますので生活に便利です。また、近くに本多病院もあるので、安心して暮らすことができます。蒲田駅から歩いて15分ほどととても近い距離であるため、ショッピングや遊びに行くのに便利な立地ですが、駅周辺自体は低層~中層マンションの多い落ち着いた雰囲気なので、穏やかな生活をおくることができます。

その他の最寄り駅: