シンフォニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンフォニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 102 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | - |
| 201 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.48m² | 南 |
| 202 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.15m² | 南 |
| 301 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南 |
| 303 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.69m² | 南西 |
| 3階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,733万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンフォニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニーマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
藤沢本町
4駅の近くには神社や歴史的なスポットが多く、散歩コースとしても楽しめる場所がたくさんあります。
資産性
本鵠沼
4本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニーマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
シンフォニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.82m² | 2,613万円 | 2,048万円 |
| 2LDK | 51.48m² | 2,788万円 | 3,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.53m²
- 3階/3階建