プレアマール3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレアマール3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1K | 24.46m² 北東 |
| 203 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.8% | 1R | 30.10m² 西 |
| 301 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 28.46m² 北 |
| 303 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1R | 30.10m² 西 |
| 401 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 26.46m² 北 |
| 403 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1R | 30.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 30.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 28.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 30.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,208万円
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- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 26.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
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プレアマール3賃貸履歴
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/02
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/05
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/09
- 5.7万円/月
- 26.46m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2020/01
- 5.6万円/月
- 30.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 2020/01
- 5.4万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2019/02
- 5.4万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2019/01
- 5.5万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2018/08
- 5.5万円/月
- 30.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2016/12
- 5.5万円/月
- 26.46m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 26.46m² | 1K | 築19年 |
| 2024/02 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/05 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/09 | 5.7万円/月 | 4階 | 26.46m² | 1R | 築15年 |
| 2020/01 | 5.6万円/月 | 2階 | 30.1m² | 1R | 築13年 |
| 2020/01 | 5.4万円/月 | 3階 | 26.46m² | 1K | 築13年 |
| 2019/02 | 5.4万円/月 | 3階 | 26.46m² | 1K | 築13年 |
| 2019/01 | 5.5万円/月 | 4階 | 26.46m² | 1K | 築12年 |
| 2018/08 | 5.5万円/月 | 1階 | 30.1m² | 1R | 築12年 |
| 2016/12 | 5.5万円/月 | 4階 | 26.46m² | 1R | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレアマール3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレアマール3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレアマール3マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢本町
藤沢本町駅周辺の地価は小幅な上昇傾向が続いていて、東京方面の地価上昇の影響も受けているようです。
教育環境
3藤沢
藤沢駅周辺は公園がやや駅から離れて点在しているので、日常的な遊び場としては住宅地に近い小規模な公園を利用することが多いです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレアマール3マンション概要
小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩7分の距離にあるプレアマール3、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
プレアマール3詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレアマール3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.46㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレアマール3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.1m² | 1,391万円 | 952万円 |
| 1K | 26.46m² | 1,208万円 | 947万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.16m²
- 8階/8階建