ポーラ
藤沢市・本鵠沼駅 徒歩13分・築26年
2026年06月22日
ポーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポーラ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.01m²
- 南東
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ポーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
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（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポーラマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本鵠沼
暗い道が多く子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられない。
交通の利便性
5鵠沼海岸
小田急線で新宿まで乗り換えなしで行けるので、都内勤務でも問題なく通えます。藤沢駅からJR湘南新宿ラインを使えば渋谷などにも1時間以内でアクセスできるので、交通の便はとても良いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポーラマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。
ポーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポーラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜24.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.01m² | 1,071万円 | 1,093万円 |
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