フロール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フロール湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 102 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 103 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 201 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 202 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 203 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 303 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 西 |
| 305 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
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- 西
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- 2,981万円
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- 3,086万円
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- -
- 1LDK
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- 西
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フロール湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロール湘南マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鵠沼海岸
2025年の鵠沼海岸の地価は前年より5.6%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できそうだと感じる。
治安
2本鵠沼
駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロール湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
フロール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 2,196万円 | 1,681万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,981万円 | 3,122万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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