ソレイユ湘南鵠沼海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ湘南鵠沼海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.44m² | 南 |
| 102 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.44m² | - |
| 103 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.77m² | 南 |
| 201 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.44m² | 南 |
| 202 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.44m² | 南 |
| 203 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.77m² | 南 |
| 204 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.44m²
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- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,850万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ湘南鵠沼海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ湘南鵠沼海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ湘南鵠沼海岸マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鵠沼海岸
4図書館や公民館も近くにあり、子供の学習や地域活動に利用しやすいです。
資産性
本鵠沼
4本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ湘南鵠沼海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。
ソレイユ湘南鵠沼海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ湘南鵠沼海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜48.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ湘南鵠沼海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.8m² | 2,356万円 | 1,661万円 |
| 1LDK | 48.44m² | 2,819万円 | 3,002万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/08
- 2016/10
- 2016/08
- 2015/03
- 2014/09
- 2013/10
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 2SLDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 2LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約2,770万円 | 54万円/m2 | 2階 | 50.49m² | 2LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,350万円 | 53万円/m2 | 3階 | 43.53m² | 1LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築10年 |
| 2016/08 | 成約3,220万円 | 52万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 2LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 3階 | 49.16m² | 1LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築8年 |
| 2014/09 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 71.33m² | 3LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築7年 |
| 2013/10 | 成約3,670万円 | 59万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築7年 |
| 2012/04 | 成約2,090万円 | 48万円/m2 | 2階 | 43.53m² | 1LDK | グランノエル鵠沼海岸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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