メル鵠沼III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メル鵠沼III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南 |
| 102 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
| 103 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
| 201 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南 |
| 202 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メル鵠沼III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メル鵠沼III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メル鵠沼IIIマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鵠沼海岸
5犬を飼っている人が多く、海岸で知り合いができることもあり、地域のつながりを感じられる場所です。平和で落ち着いた雰囲気が気に入っています。
治安
本鵠沼
2駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メル鵠沼IIIマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。
メル鵠沼III詳細情報
基本情報
| 建物名 | メル鵠沼III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.36㎡〜56.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メル鵠沼III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.36m² | 2,344万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 3,333万円 | 3,823万円 |
| 3DK | 56.61m² | 3,218万円 | 2,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/02
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 103.56m² | 3LDK | ライオンズテラス鵠沼 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | ライツ鵠沼海岸 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 30万円/m2 | 2階 | 103.71m² | 3LDK | ライオンズテラス鵠沼 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼海岸 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼海岸 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約4,160万円 | 55万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼海岸 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 34万円/m2 | -- | 102.02m² | 3LDK | 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約2,670万円 | 30万円/m2 | 1階 | 88.97m² | 3LDK | 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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