自然環境
江ノ島
5
江ノ島駅の近くには海が広がっていて、窓から見える一面青く透ける江ノ島の海の風景は本当に癒されます。休日には海辺を散歩したり、自然を身近に感じられるのが魅力です。
住みやすさ
湘南江の島
2
駅前には14階建てのマンションが建っていて、一階には店舗も入るようですが、圧迫感があり景観が少し損なわれている気がします。

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藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,798万円

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

2LDK
53.75m²

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩9分

湘南グリーンハイツ1号棟マンション概要

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江ノ島電鉄線江ノ島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。

湘南グリーンハイツ1号棟詳細情報

基本情報

建物名	湘南グリーンハイツ1号棟
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-22
アクセス	江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩4分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩5分小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩8分
築年数	築43年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.19㎡〜71.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3148万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

湘南グリーンハイツ1号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江ノ島駅平均
2SLDK	71.19m²	3,148万円	5,053万円

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湘南グリーンハイツ1号棟売買履歴

2021/10
成約2,800万円39万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/09
成約2,700万円36万円/m2
- 74.34m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
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2015/10
成約2,780万円37万円/m2
- 74.34m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
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2012/05
成約1,700万円23万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
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2010/01
成約2,700万円37万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
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2007/06
成約2,400万円33万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
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2004/06
成約1,990万円27万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
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2002/10
成約2,280万円30万円/m2
- 74.34m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/10	成約2,800万円	39万円/m2	2階	71.19m²	3LDK	築39年
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2018/09	成約2,700万円	36万円/m2	4階	74.34m²	1R	築36年
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2015/10	成約2,780万円	37万円/m2	3階	74.34m²	2SLDK	築33年
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2012/05	成約1,700万円	23万円/m2	1階	71.19m²	3LDK	築30年
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2010/01	成約2,700万円	37万円/m2	4階	71.19m²	3LDK	築27年
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2007/06	成約2,400万円	33万円/m2	2階	71.19m²	3LDK	築25年
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2004/06	成約1,990万円	27万円/m2	4階	71.19m²	3LDK	築22年
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2002/10	成約2,280万円	30万円/m2	6階	74.34m²	1LDK	築20年
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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,500万円47万円/m2
- 74.34m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
湘南グリーンハイツ
2025/08
成約3,800万円63万円/m2
- 59.74m²
- 1R
- 8階
- 当時築44年
ルックハイツ江の島
2025/07
成約3,960万円45万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築44年
ルックハイツ江の島
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2023/12
成約3,755万円62万円/m2
- 59.74m²
- 1R
- 10階
- 当時築43年
ルックハイツ江の島
2023/04
成約3,200万円53万円/m2
- 59.74m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築42年
ルックハイツ江の島
2023/01
成約3,090万円51万円/m2
- 59.74m²
- 3DK
- 9階
- 当時築42年
ルックハイツ江の島
2022/09
成約4,080万円68万円/m2
- 59.74m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
ルックハイツ江の島
2020/10
成約2,680万円46万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築40年
ルックハイツ江の島
2020/09
成約2,490万円34万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
湘南グリーンハイツ2号棟
2018/08
成約2,450万円34万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
湘南グリーンハイツ2号棟

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,500万円	47万円/m2	4階	74.34m²	1R	湘南グリーンハイツ	築43年
2025/08	成約3,800万円	63万円/m2	8階	59.74m²	1R	ルックハイツ江の島	築44年
2025/07	成約3,960万円	45万円/m2	9階	86.26m²	3LDK	ルックハイツ江の島	築44年
オススメ	湘南グリーンハイツ1号棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/12	成約3,755万円	62万円/m2	10階	59.74m²	1R	ルックハイツ江の島	築43年
2023/04	成約3,200万円	53万円/m2	9階	59.74m²	2SLDK	ルックハイツ江の島	築42年
2023/01	成約3,090万円	51万円/m2	9階	59.74m²	3DK	ルックハイツ江の島	築42年
2022/09	成約4,080万円	68万円/m2	7階	59.74m²	1LDK	ルックハイツ江の島	築41年
2020/10	成約2,680万円	46万円/m2	12階	58.00m²	2LDK	ルックハイツ江の島	築40年
2020/09	成約2,490万円	34万円/m2	4階	71.19m²	3LDK	湘南グリーンハイツ2号棟	築38年
2018/08	成約2,450万円	34万円/m2	2階	71.19m²	3LDK	湘南グリーンハイツ2号棟	築36年