ルカーニア湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルカーニア湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 202 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.15m² | 南西 |
| 302 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.15m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.15m²
- 東
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ルカーニア湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルカーニア湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルカーニア湘南マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江ノ島
江ノ島駅近くの中学校は海が近く、自然を感じながら学べる環境で、生徒たちは学業や部活動に一生懸命取り組んでいる様子です。
交通の利便性
5片瀬江ノ島
小田急線・江ノ電・湘南モノレールの3路線が利用でき、藤沢まで出ればJRにも乗り継げるので交通アクセスはとても良いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルカーニア湘南マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線江ノ島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。
ルカーニア湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルカーニア湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜34.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルカーニア湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,525万円 | 1,530万円 |
| 1LDK | 34.15m² | 2,087万円 | 3,326万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 71万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 95万円/m2 | 10階 | 61.69m² | 2LDK | プランヴェール湘南江ノ島 | 築25年 |
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| 2024/12 | 成約8,870万円 | 128万円/m2 | 4階 | 69.14m² | 2LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,170万円 | 90万円/m2 | 14階 | 67.86m² | 2LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約5,960万円 | 93万円/m2 | 12階 | 64.03m² | 2LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築26年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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