グランデュールIII江ノ島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュールIII江ノ島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 102 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 103 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 104 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.4% | 1LDK | 40.65m² - |
| 201 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 202 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 203 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 204 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 205 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 206 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 301 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.62m² 北西 |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.62m² 北西 |
| 303 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南東 |
| 304 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南東 |
| 305 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 306 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 401 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.6% | 1LDK | 40.62m² 北西 |
| 402 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.6% | 1LDK | 40.62m² - |
| 403 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.6% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 404 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.6% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 405 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.6% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 406 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.6% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 501 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.4% | 1LDK | 42.94m² 南西 |
| 502 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 503 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 504 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 505 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 601 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.4% | 1LDK | 42.94m² 北西 |
| 602 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.5% | 1LDK | 40.65m² 南西 |
| 603 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.4% | 1LDK | 43.98m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 40.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,692万円
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- 5.5%
- 1LDK
- 40.62m²
- 南西
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- 南西
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランデュールIII江ノ島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールIII江ノ島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールIII江ノ島マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5江ノ島
江ノ島駅周辺では再開発計画が進行中で、今後さらに生活利便性や資産価値の向上が期待されています。
交通の利便性
5湘南江の島
湘南モノレールの終点なので始発駅として座れることが多く、JR大船駅とのアクセスも良いです。江ノ電や小田急線も近く、目的地によって使い分けができるので移動がとても便利でした。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデュールIII江ノ島マンション概要
江ノ島電鉄線江ノ島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
グランデュールIII江ノ島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールIII江ノ島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.62㎡〜43.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールIII江ノ島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.65m² | 2,742万円 | 3,567万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.40m²
- 1階/7階建