2,944万円〜6,554万円
坪単価161万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレジール湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 102 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 103 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 104 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 105 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 106 | 3,669万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 201 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 202 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 203 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 204 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 205 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 206 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 301 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 302 | 3,758万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 303 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 304 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 305 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 306 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 401 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 402 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 403 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 404 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 405 | 3,607万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 406 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 501 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 502 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 503 | 4,715万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 504 | 4,720万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 601 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 602 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 701 | 6,554万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 4LDK | 123.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 74.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 67.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジール湘南鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジール湘南鵠沼資産性スコア
3.43
プレジール湘南鵠沼の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
プレジール湘南鵠沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール湘南鵠沼マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5鵠沼駅は路線が少なく子供でも迷わず利用できる立地で、近くに海があり子育て世帯にとって便利な環境です。
子育て
5周辺にプールや複数のスーパーがあり、子育てや日常の買い物がしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鵠沼
4鵠沼駅周辺は地域密着型のお店がいくつかあり、食べ物を購入する際に困ることはありませんでした。駅前にはカフェや八百屋、個人塾、接骨院、薬局、神社、郵便局、幼稚園もあり、生活に必要な施設が揃って...
子育て環境
湘南海岸公園
2駅周辺は静かで空気も良いですが、生活利便施設が少なくて子育て世帯にはやや不便に感じることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール湘南鵠沼マンション概要
プレジール湘南鵠沼は江ノ島電鉄線鵠沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
プレジール湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール湘南鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜123.13㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.92m² | 2,962万円 | 2,968万円 |
| 2LDK | 64.4m² | 3,334万円 | 3,843万円 |
| 3LDK | 71.93m² | 3,587万円 | 5,025万円 |
| 4LDK | 123.13m² | 6,554万円 | 5,250万円 |
プレジール湘南鵠沼売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2019/04
- 2017/12
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/09
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | -- | 75.02m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2017/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2017/03 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2016/10 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.37m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約2,480万円 | 42万円/m2 | 5階 | 57.92m² | 1SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
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- 2025/01
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- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.60m² | 2LDK | グランシティ湘南江ノ島 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 75万円/m2 | 10階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 14階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| オススメ | プレジール湘南鵠沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.96m² | 3LDK | グランシティ湘南江ノ島 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 83.00m² | 3LDK | シティウインズ藤沢鵠沼 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 2LDK | プラウド湘南藤沢 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 2LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,955万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.21m² | 3LDK | グランシティ湘南江ノ島 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 3階 | 71.58m² | 3LDK | グランシティ湘南江ノ島 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,750万円 | 59万円/m2 | 1階 | 79.28m² | 2LDK | 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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