2,949万円〜6,611万円
坪単価162万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレジール湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
プレジール湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 102 | 3,665万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 103 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 104 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 105 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 106 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 201 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 202 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 203 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 204 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 205 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 206 | 3,706万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 301 | 3,639万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 302 | 3,732万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 303 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 304 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 305 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 306 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 401 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 402 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 403 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 404 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 405 | 3,608万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 406 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 501 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 502 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 503 | 4,752万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 504 | 4,755万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 601 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 602 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 701 | 6,611万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 4LDK | 123.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 71.24m²
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- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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- 3,689万円
- 新築時価格
- 4,160万円
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- 74.72m²
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- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
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プレジール湘南鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
プレジール湘南鵠沼資産性スコア
3.09
プレジール湘南鵠沼の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,579万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 61.3万円/m2
想定売買価格
プレジール湘南鵠沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール湘南鵠沼口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民同士の雰囲気が良く、安心して暮らせるマンションです。
- 管理・お手入れ4
マンションは清潔感があり、管理や手入れが行き届いていて快適に暮らせます。
- 子育て5
周辺にプールや複数のスーパーがあり、子育てや日常の買い物がしやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレジール湘南鵠沼マンション概要
江ノ島電鉄線鵠沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
プレジール湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール湘南鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜123.13㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.92m² | 2,991万円 | 3,112万円 |
| 2LDK | 64.4m² | 3,325万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 71.93m² | 3,594万円 | 4,937万円 |
| 4LDK | 123.13m² | 6,611万円 | 5,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グランシティ湘南江ノ島現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円243〜262万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
クレアホームズ藤沢鵠沼現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円250〜269万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
クレアホームズ藤沢鵠沼現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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