2,821万円〜5,277万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレミスト湘南台スパークルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト湘南台スパークルレジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,248万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 302 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 303 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 304 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 306 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 307 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 308 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 309 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 310 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 311 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 312 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 313 | 4,109万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 84.11m² | - |
| 314 | 3,985万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 86.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト湘南台スパークルレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト湘南台スパークルレジデンス資産性スコア
3.40
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト湘南台スパークルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト湘南台スパークルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
プレミスト湘南台スパークルレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト湘南台スパークルレジデンスマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には飲食店やスーパーが多く生活しやすい
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
地域コミュニティ
六会日大前
2駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト湘南台スパークルレジデンスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。
プレミスト湘南台スパークルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜108.85㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト湘南台スパークルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.16m² | 2,836万円 | 3,202万円 |
| 3LDK | 69.39m² | 3,390万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 85.53m² | 4,174万円 | 4,650万円 |
| 5LDK | 108.85m² | 5,277万円 | 6,649万円 |
プレミスト湘南台スパークルレジデンス売買履歴
- 2025/06
- 成約3,990万円45万円/m2
- 86.95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/03
- 成約3,190万円45万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/07
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/05
- 成約2,490万円37万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/03
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/07
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/01
- 成約4,600万円45万円/m2
- 100.92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/03
- 成約2,590万円37万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2014/01
- 成約2,300万円39万円/m2
- 58.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2013/11
- 成約2,660万円37万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 2階 | 86.95m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 4階 | 84.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約4,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 100.92m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約2,590万円 | 37万円/m2 | 3階 | 69.39m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 58.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/11 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2016/10
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ミオカステーロ湘南台 | 築8年 |
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | ミオカステーロ湘南台 | 築7年 |
| 2012/08 | 成約2,320万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | ミオカステーロ湘南台 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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