湘南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
湘南ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.34m² | 南 |
| 102 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.34m² | 南 |
| 202 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.34m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.34m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.34m²
- 西
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湘南ハイツ資産性スコア
3.47
湘南ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
湘南ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
湘南ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5湘南台
湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
地域コミュニティ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
湘南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜50.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.34m² | 2,640万円 | 2,478万円 |
| 3LDK | 50.34m² | 2,812万円 | 4,011万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/02
- オススメ湘南ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2015/08
- 2015/04
- 2013/12
- 2013/03
- 2012/11
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 5階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m² | 4階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 5階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築33年 |
| オススメ | 湘南ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,709万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築31年 |
| 2015/08 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.84m² | 2LDK | グレイス湘南台 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約980万円 | 16万円/m² | 1階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築25年 |
| 2013/12 | 成約900万円 | 15万円/m² | 4階 | 57.97m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築24年 |
| 2013/03 | 成約1,270万円 | 24万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | グレイス湘南台 | 築26年 |
| 2012/11 | 成約1,425万円 | 26万円/m² | 4階 | 54.38m² | 3DK | グレイス湘南台 | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 1階 | 56.84m² | 2SLDK | グレイス湘南台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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