サンコート湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンコート湘南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 103 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 202 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 205 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南東 |
| 206 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南 |
| 2階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.41m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンコート湘南資産性スコア
3.23
サンコート湘南の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンコート湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
サンコート湘南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湘南台
4湘南台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で6.37％上昇しています。
資産性
六会日大前
3六会日大前駅の土地価格は物件ごとの個別要因も影響するので、立地や日当たり、眺望なども考慮した方が良いです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコート湘南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
サンコート湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行1丁目6-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,212万円 | 1,261万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/02
- 2021/02
- 2015/04
- 2013/12
- 2008/01
- 2007/02
- 2006/07
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,709万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築31年 |
| 2015/04 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築25年 |
| 2013/12 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 57.97m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築24年 |
| 2008/01 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 4階 | 57.97m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築18年 |
| 2007/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.32m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第2 | 築13年 |
| 2006/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南第2 | 築12年 |
| 2006/02 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 4階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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