1,675万円〜1,722万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
湘南ドミール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
湘南ドミール21部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 102 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
| 103 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 東 |
| 105 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 201 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
| 202 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南西 |
| 205 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,694万円
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湘南ドミール21販売中・賃貸の物件（0件）
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湘南ドミール21資産性スコア
3.21
湘南ドミール21の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南ドミール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ドミール21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
湘南ドミール21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ドミール21マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
治安
辻堂
5駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ドミール21マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
湘南ドミール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ドミール21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川4丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ドミール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 1,705万円 | 1,947万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台2番館 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.09m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,010万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 80.76m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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