1,274万円〜1,279万円
坪単価 84万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 7万円〜7.1万円/月
6.5%〜6.7%
最終更新2026年06月22日
プラドールB
藤沢市・湘南台駅 バス11分後 徒歩5分・築33年
1,274万円〜1,279万円
坪単価 84万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 7万円〜7.1万円/月
6.5%〜6.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラドールB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラドールB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 3DK | 50.10m² 南 |
| 102 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 3DK | 50.10m² 南 |
| 201 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 3DK | 50.10m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 50.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 50.10m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 50.10m²
- 南
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プラドールB賃貸履歴
- 2024/07
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/06
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/06
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/02
- 6.7万円/月
- 50.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/04
- 6.2万円/月
- 50.1m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/02
- 6.5万円/月
- 50.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/10
- 6.4万円/月
- 50.1m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/05
- 6.3万円/月
- 50.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2023/06 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2022/06 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 50.1m² | 3DK | 築29年 |
| 2018/04 | 6.2万円/月 | 1階 | 50.1m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 50.1m² | 3DK | 築22年 |
| 2013/10 | 6.4万円/月 | 1階 | 50.1m² | 3DK | 築20年 |
| 2012/05 | 6.3万円/月 | 1階 | 50.1m² | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラドールB資産性スコア
3.00
プラドールBの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラドールBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラドールB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,274万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
プラドールB101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラドールBマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4湘南台
休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
教育環境
4辻堂
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラドールBマンション概要
築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プラドールB詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラドールB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川4丁目26-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラドールB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.1m² | 1,274万円 | 1,697万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 53.19m²
- 6階/11階建