号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,544万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	81.66m²	-
302	4,103万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	73.92m²	-
303	4,340万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	78.09m²	-
304	4,005万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.02m²	-
305	3,990万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	71.73m²	-
306	4,292万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	77.23m²	-
307	3,993万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	71.69m²	-
308	4,711万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	85.05m²	-
309	3,537万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	63.81m²	-
310	3,823万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.65m²	-
311	4,065万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	73.09m²	-
312	3,704万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	66.53m²	-
313	3,698万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	66.45m²	-
314	4,443万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	80.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,544万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
81.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 3,330万円

4LDK
73.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,340万円

新築時価格: 3,630万円

4LDK
78.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
72.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
71.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,530万円

4LDK
77.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
71.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,711万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
85.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
63.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,823万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスパークステイツ鎌倉大船販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ナイスパークステイツ鎌倉大船資産性スコア

3.48

ナイスパークステイツ鎌倉大船の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスパークステイツ鎌倉大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスパークステイツ鎌倉大船居住エリアの評価

ナイスパークステイツ鎌倉大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスパークステイツ鎌倉大船新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.66m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,760万円+784万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスパークステイツ鎌倉大船価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.66m²

301の参考相場価格 2025/7: 4,544万円
39万円前年比

参考相場価格

4,544万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

ナイスパークステイツ鎌倉大船301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスパークステイツ鎌倉大船口コミ(15件)

アクセス
5
大船駅には複数の路線があり交通の便が非常に良いです。
周辺環境
4
住宅街で静かな環境ながら、夜間も街灯が十分あり安全に感じます。
周辺環境
4
治安が良く、夜間も安心して過ごせる環境です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,870万円

ヴィルアンシャン鎌倉

3LDK
67.85m²

東海道本線(東京～熱海)「大船」徒歩12分

ナイスパークステイツ鎌倉大船マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。

ナイスパークステイツ鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名	ナイスパークステイツ鎌倉大船
住所	神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩13分湘南モノレール「富士見町」徒歩15分ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩20分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（88部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.81㎡〜87㎡
新築時価格	2740万円〜4630万円
参考相場価格	3LDK：3535万円〜（63m²〜） 4LDK：4060万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	プレップおおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	大船小学校大船中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークステイツ鎌倉大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	68.65m²	3,845万円	4,818万円
4LDK	78.09m²	4,355万円	6,093万円

無料登録して価格を見る

ナイスパークステイツ鎌倉大船売買履歴

2016/03
売出価格
3,680万円〜4,040万円158〜173万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
2018/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円145〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2022/03
売出価格
3,620万円〜3,980万円167〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築19年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,850万円〜6,250万円214〜228万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
レーベンハイム鎌倉大船現在築20年
2025/05
売出価格
2,200万円〜2,560万円70〜82万円/坪
- 98〜110m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション鎌倉大船現在築25年
2025/04
売出価格
5,250万円〜5,650万円257〜276万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
セルアージュ鎌倉大船現在築20年