パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

鎌倉市・大船駅 徒歩11分・築21年

3.90
5,029万円〜7,043万円
坪単価 227万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

鎌倉市・大船駅 徒歩11分・築21年

5,029万円〜7,043万円
坪単価 227万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23万円/月
3.90
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

27部屋 / 177部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,134万円価格を確認する4,290万円19.9万円/月4LDK85.95
-
4025,564万円価格を確認する3,840万円18.2万円/月3LDK77.87
-
4035,564万円価格を確認する3,840万円18.2万円/月3LDK77.87
-
4045,594万円価格を確認する3,890万円18.3万円/月3LDK78.25
-
4055,594万円価格を確認する3,890万円18.3万円/月3LDK78.25
-
4065,693万円価格を確認する3,940万円18.5万円/月3LDK79.63
-
4075,693万円価格を確認する3,940万円18.5万円/月3LDK79.63
-
4085,594万円価格を確認する3,890万円18.3万円/月3LDK78.25
-
4095,600万円価格を確認する3,890万円18.3万円/月3LDK78.33
-
4106,574万円価格を確認する4,690万円21万円/月4LDK92.28
-
4116,127万円価格を確認する4,190万円19.9万円/月4LDK86.17
-
4125,422万円価格を確認する3,630万円17.8万円/月3LDK76.13
-
4135,422万円価格を確認する3,630万円17.8万円/月3LDK76.13
-
4145,407万円価格を確認する3,620万円17.7万円/月3LDK75.93
-
4155,407万円価格を確認する3,620万円17.7万円/月3LDK75.93
-
4165,371万円価格を確認する3,560万円17.7万円/月3LDK75.72
-
4175,351万円価格を確認する3,470万円17.7万円/月3LDK75.60
-
4185,233万円価格を確認する3,460万円17.3万円/月3LDK73.77
-
4196,468万円価格を確認する4,540万円20.7万円/月4LDK90.82
-
4205,104万円価格を確認する3,240万円16.9万円/月3LDK72.20
-
4215,134万円価格を確認する3,280万円17万円/月3LDK72.63
-
4225,136万円価格を確認する3,300万円17万円/月3LDK72.63
-
4235,134万円価格を確認する3,310万円16.9万円/月3LDK72.56
-
4245,137万円価格を確認する3,310万円17万円/月3LDK72.63
-
4255,129万円価格を確認する3,280万円16.9万円/月3LDK72.56
-
4265,134万円価格を確認する3,270万円17万円/月3LDK72.63
-
4275,382万円価格を確認する3,640万円17.6万円/月3LDK75.45
-
401
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 4LDK
  • 85.95
  • -
402
参考相場価格
5,564万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.87
  • -
403
参考相場価格
5,564万円
新築時価格
3,840万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.87
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参考相場価格
5,594万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
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参考相場価格
5,594万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.25
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参考相場価格
5,693万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 79.63
  • -
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参考相場価格
5,693万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
5,594万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
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参考相場価格
5,600万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.33
  • -
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参考相場価格
6,574万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
21万円/月
  • 4LDK
  • 92.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約4,640万57万円/m²5階81.11m²3SLDKアイディーコート鎌倉岩瀬築20年
2024/10成約5,290万60万円/m²1階87.76m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬築21年
2023/09成約6,400万67万円/m²7階94.93m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬築20年
オススメ
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2022/04成約4,980万60万円/m²3階81.95m²3LDKアリュール鎌倉岩瀬築20年
2020/01成約4,360万54万円/m²5階80.23m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬築16年
2019/11成約4,370万56万円/m²6階76.78m²3LDKアリュール鎌倉岩瀬築18年
2018/11成約4,700万57万円/m²2階82.44m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬築15年
2018/01成約4,300万49万円/m²3階87.01m²3SLDKアイディーコート鎌倉岩瀬築13年
2017/08成約4,250万48万円/m²3階87.01m²3SLDKアイディーコート鎌倉岩瀬築12年
2016/08成約3,900万46万円/m²6階84.29m²4LDKアイディーコート鎌倉岩瀬築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス資産性スコア

3.90
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築21年

新築時価格

4,290万円+1,844万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,134万円223万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    大船駅から徒歩圏内で利便性が高い

  • 共用部分

    5

    バルコニーは奥行きがあり日当たりが良くスロップシンクが便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    大船

    駅周辺は街灯が多くて夜でも明るいので、帰宅時も安心して歩ける雰囲気があります。駅前には交番もあり、遅い時間でも人通りが絶えないので、女性の一人歩きでもそれほど不安を感じませんでした。

  • 買い物・生活利便性

    5

    富士見町

    大船駅がすぐ近くなので、買い物や外食は大船まで出れば何でも揃うし、交通の便も良いので生活しやすいと感じています。

鎌倉市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。

  • 教育環境

    4

    鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスマンション概要

このマンションはJR東海道本線大船駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス
住所神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(177部屋)
建築構造RC造
専有面積72.2㎡〜99.95㎡
新築時価格2990万円〜5190万円
参考相場価格
  • 3LDK:5029万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6054万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜237万円/坪
想定賃料16.1万円〜23万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ネステ大船 (その他)他
保育園を見る
学区大船小学校
岩瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大船駅
平均
3LDK75.93m²5,382万円4,887万円
4LDK90.82m²6,436万円6,199万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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