パークホームズ鎌倉岩瀬

鎌倉市・大船駅 徒歩11分・築22年

3.81
4,977万円〜6,928万円
坪単価 205万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 16.9万円〜21.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ鎌倉岩瀬

鎌倉市・大船駅 徒歩11分・築22年

4,977万円〜6,928万円
坪単価 205万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 16.9万円〜21.8万円/月
3.81
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ鎌倉岩瀬部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1035,119万円価格を確認する4,120万円17.1万円/月3LDK82.44
1045,120万円価格を確認する4,180万円17.1万円/月3LDK82.44
1054,977万円価格を確認する3,980万円16.9万円/月3LDK80.23
1065,468万円価格を確認する4,420万円18.1万円/月3LDK87.76
2015,844万円価格を確認する4,640万円19.4万円/月4LDK92.55
2025,098万円価格を確認する4,080万円17.5万円/月3LDK80.23
2035,245万円価格を確認する4,220万円17.7万円/月3LDK82.44
2045,247万円価格を確認する4,280万円17.7万円/月3LDK82.44
2055,098万円価格を確認する4,080万円17.5万円/月3LDK80.23
2065,576万円価格を確認する4,560万円18.7万円/月3LDK87.76
3015,936万円価格を確認する4,800万円20.1万円/月4LDK92.55
3025,216万円価格を確認する4,260万円18.1万円/月3LDK80.23
3035,359万円価格を確認する4,380万円18.3万円/月3LDK82.44
3045,359万円価格を確認する4,380万円18.3万円/月3LDK82.44
3055,216万円価格を確認する4,260万円18.1万円/月3LDK80.23
3065,714万円価格を確認する4,720万円19.4万円/月3LDK87.76
4016,092万円価格を確認する4,980万円20.3万円/月4LDK92.55
4025,330万円価格を確認する4,340万円18.3万円/月3LDK80.23
4035,475万円価格を確認する4,460万円18.5万円/月3LDK82.44
4045,475万円価格を確認する4,460万円18.5万円/月3LDK82.44
4055,330万円価格を確認する4,340万円18.3万円/月3LDK80.23
4065,861万円価格を確認する4,880万円19.6万円/月3LDK87.76
5016,258万円価格を確認する5,080万円20.7万円/月4LDK92.55
5025,445万円価格を確認する4,380万円18.7万円/月3LDK80.23
5035,586万円価格を確認する4,500万円18.9万円/月3LDK82.44
5045,586万円価格を確認する4,500万円18.9万円/月3LDK82.44
5055,445万円価格を確認する4,380万円18.7万円/月3LDK80.23
5066,000万円価格を確認する4,980万円20万円/月3LDK87.76
6016,439万円価格を確認する5,220万円21万円/月4LDK92.55
6025,583万円価格を確認する4,480万円18.9万円/月3LDK80.23
6035,727万円価格を確認する4,540万円19.1万円/月3LDK82.44
6045,727万円価格を確認する4,540万円19.1万円/月3LDK82.44
6055,574万円価格を確認する4,420万円18.9万円/月3LDK80.23
6066,168万円価格を確認する5,080万円20.2万円/月3LDK87.76
7016,928万円価格を確認する6,150万円21.8万円/月3LDK96.19
7026,775万円価格を確認する5,850万円21.6万円/月3LDK94.93
103
参考相場価格
5,119万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 82.44
104
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 82.44
105
参考相場価格
4,977万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.23
106
参考相場価格
5,468万円
新築時価格
4,420万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 87.76
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201
参考相場価格
5,844万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 4LDK
  • 92.55
202
参考相場価格
5,098万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.23
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203
参考相場価格
5,245万円
新築時価格
4,220万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.44
204
参考相場価格
5,247万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.44
205
参考相場価格
5,098万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 80.23
206
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
4,560万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 87.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,470万70万円/m²7階92.28m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築20年
2025/06成約5,490万75万円/m²4階72.63m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築20年
2025/05成約4,640万57万円/m²5階81.11m²3SLDKアイディーコート鎌倉岩瀬築20年
オススメ
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2025/05成約6,000万65万円/m²5階92.28m²4LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築20年
2024/07成約4,800万66万円/m²6階72.63m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築19年
2023/11成約4,890万67万円/m²5階72.63m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築18年
2022/05成約5,100万66万円/m²4階76.13m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築17年
2022/04成約4,980万60万円/m²3階81.95m²3LDKアリュール鎌倉岩瀬築20年
2021/11成約4,940万57万円/m²4階86.17m²4LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築16年
2021/06成約4,890万53万円/m²6階90.82m²3LDKパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ鎌倉岩瀬資産性スコア

3.81
パークホームズ鎌倉岩瀬の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ鎌倉岩瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ鎌倉岩瀬居住エリアの評価

パークホームズ鎌倉岩瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ鎌倉岩瀬新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築22年

新築時価格

4,120万円+999万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ鎌倉岩瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

5,119万円131万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ鎌倉岩瀬103の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ鎌倉岩瀬マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    柱の出っ張りが少なく部屋が使いやすい

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心して住める

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    大船

    大船駅周辺は子育て世代もお年寄りも学生さんも多く暮らしていて、幅広い世代の人が住みやすいと感じます。地域の人同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

  • 資産性

    4

    富士見町

    大船駅周辺の再開発が進んでいて、ショッピングセンターなど新しい施設が増えているので、今後の資産価値にも期待しています。

鎌倉市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。

  • 医療・福祉

    5

    鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ鎌倉岩瀬マンション概要

このマンションはJR東海道本線大船駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。

パークホームズ鎌倉岩瀬詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ鎌倉岩瀬
住所神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積80.23㎡〜96.19㎡
新築時価格3980万円〜6150万円
参考相場価格
  • 3LDK:4977万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:5844万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜238万円/坪
想定賃料16.9万円〜21.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ネステ大船 (その他)他
保育園を見る
学区大船小学校
岩瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ鎌倉岩瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大船駅
平均
3LDK82.44m²5,468万円4,887万円
4LDK92.55m²6,092万円6,199万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ鎌倉岩瀬

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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