パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

鎌倉市・大船駅 徒歩11分・築20年

3.84
4,862万円〜6,743万円
坪単価222万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

鎌倉市・大船駅 徒歩11分・築20年

4,862万円〜6,743万円
222万円/坪〜224万円/坪
3.84
最終更新
2025年07月15日

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

27部屋 / 177部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,790万円価格を確認する4,220万円4LDK85.95-
3025,246万円価格を確認する3,770万円3LDK77.87-
3035,246万円価格を確認する3,770万円3LDK77.87-
3045,274万円価格を確認する3,820万円3LDK78.25-
3055,274万円価格を確認する3,820万円3LDK78.25-
3065,366万円価格を確認する3,870万円3LDK79.63-
3075,366万円価格を確認する3,870万円3LDK79.63-
3085,274万円価格を確認する3,820万円3LDK78.25-
3095,282万円価格を確認する3,820万円3LDK78.33-
3106,208万円価格を確認する4,590万円4LDK92.28-
3115,801万円価格を確認する4,090万円4LDK86.17-
3125,133万円価格を確認する3,540万円3LDK76.13-
3135,133万円価格を確認する3,540万円3LDK76.13-
3145,121万円価格を確認する3,530万円3LDK75.93-
3155,121万円価格を確認する3,530万円3LDK75.93-
3165,109万円価格を確認する3,480万円3LDK75.72-
3175,108万円価格を確認する3,360万円3LDK75.60-
3184,975万円価格を確認する3,340万円3LDK73.77-
3196,116万円価格を確認する4,340万円4LDK90.82-
3204,869万円価格を確認する3,190万円3LDK72.20-
3214,898万円価格を確認する3,230万円3LDK72.63-
3224,898万円価格を確認する3,250万円3LDK72.63-
3234,893万円価格を確認する3,260万円3LDK72.56-
3244,898万円価格を確認する3,260万円3LDK72.63-
3254,893万円価格を確認する3,230万円3LDK72.56-
3264,898万円価格を確認する3,220万円3LDK72.63-
3275,090万円価格を確認する3,540万円3LDK75.45-
301
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
4,220万円
  • 4LDK
  • 85.95
  • -
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参考相場価格
5,246万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 77.87
  • -
303
参考相場価格
5,246万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 77.87
  • -
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参考相場価格
5,274万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
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参考相場価格
5,274万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
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参考相場価格
5,366万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 79.63
  • -
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参考相場価格
5,366万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 79.63
  • -
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参考相場価格
5,274万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
309
参考相場価格
5,282万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 78.33
  • -
310
参考相場価格
6,208万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 92.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス資産性スコア

3.84
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築20年

新築時価格

4,220万円+1,570万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,790万円41万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    部屋の防音性が高く静かで快適に暮らせる

  • お部屋
    4

    バルコニーから富士山が見える眺望が魅力

  • お部屋
    5

    収納が多く天井やサッシが高いので部屋が明るく静かに過ごせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンスマンション概要

このマンションはJR東海道本線大船駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス
住所神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(177部屋)
建築構造RC造
専有面積72.2㎡〜99.95㎡
新築時価格2990万円〜5190万円
参考相場価格
  • 3LDK:4862万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5781万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ネステ大船 (その他)他
保育園を見る
学区大船小学校
岩瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大船駅
平均
3LDK75.93m²5,122万円4,785万円
4LDK90.82m²6,107万円6,034万円

パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円213〜230万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2023/11
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円213〜229万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2024/07
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円211〜228万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円180〜195万円/坪
    • 77〜87
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2024/10
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円191〜206万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2024/07
    売出価格
    2,735万円〜3,095万円121〜137万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築24
    マイキャッスル鎌倉岩瀬現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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