サンハイツIWASE
鎌倉市・本郷台駅 徒歩22分・築35年
2026年07月06日
サンハイツIWASE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツIWASE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.2% | 1K | 19.86m² 南 |
| 105 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.2% | 1K | 19.86m² 南 |
| 202 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.1% | 1K | 19.86m² 南 |
| 204 | 582万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.1% | 1K | 19.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.86m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/01
- 2020/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 4階 | 87.36m² | 3LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 7階 | 87.36m² | 4LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 42万円/m² | 3階 | 87.36m² | 3LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築31年 |
| オススメ | サンハイツIWASEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 7階 | 79.65m² | 3LDK | アスティオス鎌倉・岩瀬 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 87.36m² | 3LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築31年 |
| 2024/11 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 5階 | 76.43m² | 3LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築30年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.36m² | 3LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 8階 | 67.46m² | 2LDK | アスティオス鎌倉・岩瀬 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.43m² | 3LDK | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 築26年 |
| 2019/03 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.74m² | 3LDK | アスティオス鎌倉・岩瀬 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツIWASE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツIWASE価格推移と将来予測
参考相場価格
570万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツIWASEマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
地域コミュニティ
4大船
大船駅周辺は子育て世代もお年寄りも学生さんも多く暮らしていて、幅広い世代の人が住みやすいと感じます。地域の人同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
鎌倉市の口コミ
医療・福祉
5鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツIWASEマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。
サンハイツIWASE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツIWASE |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.86㎡〜19.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツIWASE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.86m² | 576万円 | 1,010万円 |
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