メゾンダイワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンダイワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 南 |
| 102 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 南 |
| 201 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 南 |
| 301 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 南 |
| 401 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
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- 40.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,809万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- オススメメゾンダイワの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/12
- 成約3,900万円81万円/m²
- 47.73m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- ラフィネ西荻
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,880万円 | 77万円/m² | 4階 | 24.34m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,160万円 | 66万円/m² | -- | 17.36m² | 1K | セレスト西荻窪 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約7,120万円 | 93万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2LDK | ベルテ西荻窪 | 築34年 |
| オススメ | メゾンダイワの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,370万円 | 72万円/m² | 3階 | 18.88m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約7,499万円 | 115万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2LDK | パークハイム西荻 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 16.92m² | 1K | メゾンドール西荻窪 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 47.73m² | 2DK | ラフィネ西荻 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約9,188万円 | 83万円/m² | 1階 | 109.44m² | 3LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 65万円/m² | 4階 | 19.32m² | 1K | ライオンズマンション荻窪館 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約7,600万円 | 90万円/m² | 2階 | 84.17m² | 2LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンダイワ賃貸履歴
- 2024/09
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2022/09
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2022/06
- 5.9万円/月
- -
- 1R
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- 当時築31年
- 2022/03
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2018/02
- 6.2万円/月
- 18.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/09 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/06 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/03 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築31年 |
| 2018/02 | 6.2万円/月 | 3階 | 18.22m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンダイワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンダイワ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円332万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンダイワマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
住みやすさ
2三鷹台
駅周辺には娯楽施設が少なく、休日に出かけられるスポットがあまりない印象です。また細い道に入ると歩道が極端に狭くなり、車との接触が怖いと感じる瞬間がありました。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンダイワマンション概要
メゾンダイワはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
メゾンダイワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンダイワ（めぞんだいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜40.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンダイワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.09m² | 3,235万円 | 3,158万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.46m²
- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。