ロイヤル下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤル下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.17m²
- 南
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ロイヤル下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル下北沢マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3下北沢
下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
医療・福祉
5新代田
新代田駅周辺には小児科や歯科などの医療機関が徒歩圏内にあり、子どもの健康管理や急な病気の時にもすぐに受診できるので安心です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ロイヤル下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル下北沢（ロイヤルしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 49.17㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.17m² | 4,602万円 | 7,694万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/08
- オススメロイヤル下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 79万円/m² | 3階 | 17.11m² | 1R | 藤和シティコープ代田 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 56.95m² | 3DK | ディアコート東松原 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,150万円 | 63万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | パレ・ドール世田谷代田 | 築38年 |
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| 2024/05 | 成約5,000万円 | 93万円/m² | 3階 | 53.69m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,898万円 | 88万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ディアコート東松原 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 43.75m² | 1LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 3階 | 55.33m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.81m² | 1K | 藤和シティコープ代田 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約5,150万円 | 82万円/m² | 1階 | 62.39m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 3階 | 55.30m² | 2LDK | ディアコート東松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 54.65m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。