オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド部屋別の参考相場価格
38部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.1万円/月 4.4% | 3LDK | 80.95m² - |
| 202 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.74m² - |
| 203 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.7万円/月 4.4% | 3LDK | 78.43m² - |
| 204 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 11.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.10m² - |
| 205 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 11.6万円/月 4.7% | 3LDK | 66.33m² - |
| 206 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 11.6万円/月 4.7% | 2LDK | 65.93m² - |
| 207 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.72m² - |
| 208 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 14.1万円/月 4.5% | 4LDK | 83.47m² - |
| 209 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.1万円/月 4.5% | 4LDK | 83.47m² - |
| 210 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.74m² - |
| 211 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 12.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.71m² - |
| 212 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 12.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.27m² - |
| 213 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 12.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.06m² - |
| 214 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 81.34m² - |
| 215 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 12.6万円/月 4.4% | 3LDK | 77.20m² - |
| 216 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.1万円/月 4.1% | 4LDK | 102.93m² - |
| 217 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 12.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.23m² - |
| 218 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 12.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.37m² - |
| 219 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 82.54m² - |
| 220 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 82.54m² - |
| 221 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 13.3万円/月 4.3% | 3LDK | 82.54m² - |
| 222 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 13.4万円/月 4.3% | 3LDK | 82.72m² - |
| 225 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 13.4万円/月 4.3% | 3LDK | 82.72m² - |
| 226 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.7万円/月 4.3% | 4LDK | 88.42m² - |
| 227 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.83m² - |
| 228 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.80m² - |
| 229 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 81.67m² - |
| 230 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 81.85m² - |
| 231 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 81.85m² - |
| 232 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 81.67m² - |
| 233 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 13.2万円/月 4.3% | 3LDK | 81.67m² - |
| 234 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 14.6万円/月 4.4% | 4LDK | 88.10m² - |
| 237 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 80.74m² - |
| 238 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 80.74m² - |
| 239 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 80.91m² - |
| 240 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.1万円/月 4.3% | 3LDK | 80.91m² - |
| 241 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 13万円/月 4.3% | 3LDK | 80.74m² - |
| 242 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 14.6万円/月 4.4% | 4LDK | 87.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.33m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.93m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.72m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.47m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.47m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 77.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 4階 | 66.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 成約3,550万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.74m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 1階 | 82.72m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 成約3,440万円 | 41万円/m² | 5階 | 83.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約2,860万円 | 43万円/m² | 3階 | 65.93m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/03
- オススメオーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 82.56m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築11年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 77.65m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築9年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.06m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築9年 |
| オススメ | オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.77m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築8年 |
| 2021/09 | 成約2,819万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.15m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築7年 |
| 2021/04 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 78.21m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築7年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 2階 | 78.22m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築6年 |
| 2020/08 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.91m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築6年 |
| 2020/07 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 3階 | 81.60m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築6年 |
| 2019/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 76.77m² | 3LDK | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド資産性スコア
3.46
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,579万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.1万円/m²
想定売買価格
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドマンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士が挨拶を交わす雰囲気がある
共用部分
4エントランスが綺麗で掃除も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5平塚
平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
買い物・生活利便性
5平塚
駅直結のラスカがあるので日用品や食料品の買い物がとても便利で、コンビニも多くて急な用事にも困らないです。バスも遅くまで運行しているので帰りが遅くなっても安心できます。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市黒部丘5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.93㎡〜108.93㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5268万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.93m² | 2,982万円 | 2,150万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 3,663万円 | 3,439万円 |
| 4LDK | 88.42m² | 4,043万円 | 3,854万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ平塚すみれ平参番館
2,998万円- 78.54m²
- 4階/8階建