4,083万円〜5,164万円
坪単価 200万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.8万円/月
最終更新2026年05月25日
シティテラス湘南平塚
平塚市・平塚駅 徒歩15分・築3年
4,083万円〜5,164万円
坪単価 200万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シティテラス湘南平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス湘南平塚部屋別の参考相場価格
63部屋 / 425部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 402 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 403 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 404 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 405 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 406 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 407 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 408 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 409 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 410 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 411 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 412 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 413 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 414 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 415 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 416 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.09m² 西 |
| 417 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 418 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 419 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 420 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 421 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 422 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 423 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 424 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 425 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 426 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 427 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 428 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 429 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 430 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 431 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 432 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 433 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 434 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 435 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 436 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 437 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 438 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 439 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 440 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 441 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 442 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 443 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 444 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 445 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 446 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 447 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 448 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 449 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 450 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 451 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 452 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 453 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 454 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 455 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 456 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 457 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 458 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 459 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 460 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 461 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 462 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 463 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.32m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティテラス湘南平塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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シティテラス湘南平塚売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2024/12
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.32m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,100万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,300万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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シティテラス湘南平塚資産性スコア
3.72
シティテラス湘南平塚の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス湘南平塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス湘南平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,271万円92万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.2万円/m²
想定売買価格
シティテラス湘南平塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス湘南平塚マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5平塚
平塚駅はエレベーターやエスカレーターが整備されていて、足が悪い人やお年寄りにも優しい環境です。障害者用トイレもあり、誰でも利用しやすい駅だと思います。
教育環境
5平塚
平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
平塚市の口コミ
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス湘南平塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数425戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス湘南平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス湘南平塚（シティテラスしょうなんひらつか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市黒部丘6-73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（425部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5900万円 49.8万円/m²〜79.3万円/m² 平均：4056万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 277台 駐車費※1：7500/月 ~ 12500/月 駐車設置率：65% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 757台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9918円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス湘南平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.32m² | 4,446万円 | 3,431万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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バウス平塚
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- 55.35m²
- 4階/10階建