オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 302 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 303 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 304 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 305 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 306 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 307 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,897万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 308 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 309 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 310 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 311 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 312 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,867万円 | 3LDK | 77.06m² | - |
| 313 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 314 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 315 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 316 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 317 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 318 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 319 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 102.93m² | - |
| 320 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 321 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 322 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 82.54m² | - |
| 323 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 82.56m² | - |
| 324 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 325 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,223万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 326 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 88.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,019万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,868万円
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307
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,897万円
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- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,088万円
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- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 2,908万円
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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ販売中・賃貸の物件（0件）
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ資産性スコア
3.09
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,092万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 61.3万円/m2
想定売買価格
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ口コミ(15件)
- アクセス4
徒歩5分ほどで商店街に行けて買い物が便利
- 周辺環境4
マンション隣に公園があり子育て世代に便利
- 周辺環境5
自然が多く子どもがのびのび育てられる環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ（オーシャンステイツしょうなんひらつかオリビアシティ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市黒部丘6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.77㎡〜108.93㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.78m² | 3,736万円 | 3,704万円 |
| 4LDK | 88.42m² | 4,242万円 | 4,138万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円132〜146万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円131〜149万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド現在築14年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円122〜136万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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