1,221万円〜1,417万円
坪単価 80万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7万円〜7.6万円/月
6.5%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
サンシャイン
横須賀市・ＹＲＰ野比駅 バス13分後 徒歩1分・築22年
1,221万円〜1,417万円
坪単価 80万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7万円〜7.6万円/月
6.5%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 2DK | 50.12m² 南東 |
| 2階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 2LDK | 54.65m² 南東 |
| 2階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 2DK | 50.12m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 50.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 50.12m²
- 南東
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サンシャイン資産性スコア
2.98
サンシャインの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サンシャイン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ＹＲＰ野比
海も山も近く、場所によっては眺めがよいです。自然が多く、四季を間近に感じることができるので、子どもと一緒に外で遊ぶのが楽しみです。
治安
4横須賀中央
駅前は明るく人通りも多いので、夜でもある程度安心して歩けます。交番も駅の外のトイレの前にあり、治安は良い方だと思います。
横須賀市の口コミ
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャインマンション概要
築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市武1丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ＹＲＰ野比駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.12m² | 1,222万円 | 1,016万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 1,417万円 | 1,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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