ロサーナ奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロサーナ奥沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 102 | 6,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 南 |
| 103 | 6,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 南 |
| 104 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 201 | 6,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 202 | 6,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.90m² | - |
| 203 | 6,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 南 |
| 204 | 6,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 301 | 6,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 303 | 6,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 304 | 6,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,571万円
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- 6,719万円
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- 6,395万円
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- 南
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- 6,835万円
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- 6,835万円
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- 78.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ロサーナ奥沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロサーナ奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,571万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロサーナ奥沢マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3九品仏
東急バスが「九品仏駅前」バス停が駅北側にあり、バス利用も便利です。駅前ロータリーが狭く、バスと歩行者の混雑が交差することがあります。
交通の利便性
3尾山台
急行は止まりませんが、本数はそれなりに多く、待っても10分以内で電車が来るので不便は感じません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロサーナ奥沢マンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロサーナ奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロサーナ奥沢（ロサーナおくさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢8丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.9㎡〜78.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロサーナ奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.9m² | 6,478万円 | 6,528万円 |
| 3LDK | 78.71m² | 6,645万円 | 8,846万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/08
- 成約6,480万円65万円/m²
- 99.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- T.Sレジデンス
- 2022/11
- オススメロサーナ奥沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2019/09
- 2018/11
- 2018/11
- 2016/07
- 2016/06
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.52m² | 1LDK | 藤和シティコープ自由が丘 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約6,480万円 | 65万円/m² | 2階 | 99.02m² | 3LDK | T.Sレジデンス | 築35年 |
| 2022/11 | 成約9,240万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築29年 |
| オススメ | ロサーナ奥沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約5,360万円 | 89万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約1,550万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | 藤和シティコープ自由が丘 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 5階 | 43.74m² | 1LDK | サンヒルズ田園調布 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約4,650万円 | 68万円/m² | 4階 | 67.68m² | 2LDK | サンプラザ田園調布 | 築25年 |
| 2016/07 | 成約3,050万円 | 69万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | サンヒルズ田園調布 | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1億1,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 160.35m² | 3LDK | グランデュール奥沢 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,740万円 | 85万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1R | 藤和シティコープ自由が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.61m²
- 2階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。