アーバンステージ中落合 外観

アーバンステージ中落合

新宿区・中井駅 徒歩8分・築34年

3.98
2,134万円〜5,923万円
坪単価236万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年06月17日
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アーバンステージ中落合 外観

アーバンステージ中落合

新宿区・中井駅 徒歩8分・築34年

2,134万円〜5,923万円
236万円/坪〜256万円/坪
3.98
最終更新
2025年06月17日

アーバンステージ中落合部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1025,749万円価格を確認する-3LDK74.76
1052,134万円価格を確認する-2K29.46南東
2025,771万円価格を確認する-3LDK74.76
2035,051万円価格を確認する-2LDK66.50南西
2074,393万円価格を確認する-2LDK58.65
3015,088万円価格を確認する-2LDK67.10
3025,919万円価格を確認する-3LDK74.76南東
3055,054万円価格を確認する-2LDK67.00
3065,900万円価格を確認する-3LDK74.76南西
3074,455万円価格を確認する-2LDK58.65-
4025,923万円価格を確認する-3LDK74.76南東
4035,125万円価格を確認する-2LDK66.50南東
102
参考相場価格
5,749万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.76
105
参考相場価格
2,134万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 29.46
  • 南東
202
参考相場価格
5,771万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.76
203
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.50
  • 南西
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207
参考相場価格
4,393万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.65
301
参考相場価格
5,088万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.10
302
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.76
  • 南東
305
参考相場価格
5,054万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.00
306
参考相場価格
5,900万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.76
  • 南西
307
参考相場価格
4,455万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンステージ中落合資産性スコア

3.98
アーバンステージ中落合の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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アーバンステージ中落合居住エリアの評価

アーバンステージ中落合

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンステージ中落合価格推移と将来予測

参考相場価格

5,749万円165万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
アーバンステージ中落合102の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アーバンステージ中落合マンション概要

このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

アーバンステージ中落合詳細情報

基本情報

建物名アーバンステージ中落合(アーバンステージなかおちあい)
住所東京都新宿区中落合1丁目7-19
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.46㎡〜74.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2134万円〜(29m²〜)
  • 2LDK:4393万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5749万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
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学区落合第一小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンステージ中落合間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
2K29.46m²2,134万円2,670万円
2LDK66.5m²5,052万円6,211万円
3LDK74.76m²5,900万円8,471万円

アーバンステージ中落合売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    7,730万円〜8,230万円262〜279万円/坪
    • 94〜104
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2025/03
    売出価格
    970万円〜1,170万円158〜190万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 1階
    • 当時築38
  • 2024/10
    売出価格
    702万円〜782万円157〜175万円/坪
    • 14〜16
    • 1R
    • 1階
    • 当時築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅: