4,696万円〜6,866万円
坪単価 233万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21.4万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
ウエリス相模大野
相模原市南区・相模大野駅 徒歩17分・築1年未満
4,696万円〜6,866万円
坪単価 233万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21.4万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ウエリス相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエリス相模大野部屋別の参考相場価格
17部屋 / 138部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.99m² 西 |
| 202 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 203 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.41m² 西 |
| 204 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.41m² 西 |
| 205 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.99m² 西 |
| 206 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 207 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 208 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 209 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 73.60m² 南東 |
| 210 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 69.73m² 南東 |
| 211 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 69.73m² 南東 |
| 212 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.70m² 南東 |
| 213 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 69.00m² 南東 |
| 214 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.30m² 南東 |
| 215 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.70m² 南東 |
| 216 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 69.00m² 南東 |
| 217 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.30m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.99m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.41m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.41m²
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205
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.99m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.70m²
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207
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.70m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.60m²
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210
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.73m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウエリス相模大野販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリス相模大野売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築5,688万円 | 77万円/m² | 9階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,008万円 | 70万円/m² | 9階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築4,698万円 | 70万円/m² | 9階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,588万円 | 81万円/m² | 8階 | 80.90m² | 4LDK | -- |
| 2026/02 | 新築4,908万円 | 71万円/m² | 8階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築4,798万円 | 71万円/m² | 8階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ウエリス相模大野資産性スコア
3.86
ウエリス相模大野の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス相模大野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,220万円10万円4ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.8万円/m²
ウエリス相模大野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス相模大野マンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエリス相模大野マンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス相模大野（ウエリスサガミオオノ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目749-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.41㎡〜80.9㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6598万円 59.9万円/m²〜83.1万円/m² 平均：4765万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 121台 駐車費※1：4000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：87% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 346台 駐輪場設置率：249% |
管理・維持
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月257円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 257円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8696円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 5,256万円 | 4,748万円 |
| 4LDK | 79.37m² | 6,773万円 | 5,470万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレント相模大野
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- 84.00m²
- 4階/8階建