サンライズマンション東長崎
豊島区・落合南長崎駅 徒歩5分・築37年
2026年07月06日
サンライズマンション東長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
サンライズマンション東長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.9% | 2LDK | 48.70m² 南東 |
| 202 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.9% | 2DK | 48.60m² 南東 |
| 203 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 2DK | 43.95m² 南西 |
| 204 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 3DK | 47.93m² 南 |
| 205 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 3DK | 48.57m² 南西 |
| 206 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 3DK | 49.93m² 南西 |
| 10 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 2LDK | 43.95m² 南西 |
| 303 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 2DK | 43.95m² 南 |
| 304 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 3DK | 47.93m² 南 |
| 305 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 3DK | 48.93m² 南 |
| 18 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 2LDK | 48.70m² 南東 |
| 401 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 2DK | 42.19m² 南東 |
| 402 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 2DK | 48.70m² 南 |
| 404 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 3DK | 47.93m² 南 |
| 405 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 2LDK | 48.57m² 南 |
| 406 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 2LDK | 43.95m² 南 |
| 9 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.1% | 2LDK | 42.19m² 北西 |
| 16 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 2DK | 36.45m² 南西 |
| 503 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 2K | 38.38m² 南西 |
| 504 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 2DK | 37.25m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 48.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 47.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 48.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 49.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 43.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 43.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 48.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/09
- オススメサンライズマンション東長崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,360万円 | 84万円/m² | 4階 | 51.41m² | 2DK | コスモ東長崎 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約1,070万円 | 75万円/m² | 4階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 56万円/m² | 5階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築41年 |
| オススメ | サンライズマンション東長崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 84万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | コスモ東長崎 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約970万円 | 57万円/m² | 1階 | 17.00m² | 1R | レジェンド椎名町 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,660万円 | 52万円/m² | 3階 | 50.78m² | 2DK | アビタシオン南長崎 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,988万円 | 74万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | コスモ東長崎 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約720万円 | 50万円/m² | 4階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,245万円 | 76万円/m² | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,240万円 | 75万円/m² | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズマンション東長崎賃貸履歴
- 2025/09
- 12.8万円/月
- 48.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/12
- 11万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2022/03
- 11.6万円/月
- 48.57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/01
- 11.6万円/月
- 47.93m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/11
- 9.6万円/月
- 38.38m²
- 2K
- 5階
- 当時築32年
- 2021/07
- 10万円/月
- 42.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/06
- 11万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.8万円/月 | 4階 | 48.57m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/03 | 10万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/03 | 11.6万円/月 | 3階 | 48.57m² | 2LDK | 築33年 |
| 2022/01 | 11.6万円/月 | 3階 | 47.93m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/11 | 9.6万円/月 | 5階 | 38.38m² | 2K | 築32年 |
| 2021/07 | 10万円/月 | 2階 | 42.19m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/06 | 11万円/月 | 4階 | 48.6m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンライズマンション東長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション東長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,896万円315万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション東長崎マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5落合南長崎
駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
子育て環境
5東長崎
東長崎駅周辺は池袋に近いのに静かで、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。保育園や幼稚園が複数あり、待機児童もほとんどいないので安心して子どもを預けられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズマンション東長崎マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
サンライズマンション東長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション東長崎（サンライズマンションひがしながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション東長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.38m² | 2,823万円 | 2,909万円 |
| 2DK | 43.95m² | 3,208万円 | 3,177万円 |
| 2LDK | 46.26m² | 3,716万円 | 5,955万円 |
| 3DK | 48.25m² | 3,469万円 | 4,032万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.14m²
- 3階/9階建
サンライズマンション東長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。