ヴェルファーレ彩
相模原市南区・東林間駅 徒歩1分・築26年
2026年05月11日
ヴェルファーレ彩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェルファーレ彩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 29.12m² 北東 |
| 103 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 30.15m² 東 |
| 202 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 29.12m² 北東 |
| 203 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.62m² 東 |
| 205 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.62m² 東 |
| 302 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.12m² 東 |
| 303 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.62m² 東 |
| 305 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.62m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 29.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 30.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 29.12m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東林間ステージ II | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 1階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築24年 |
| オススメ | ヴェルファーレ彩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,750万円 | 44万円/m² | 7階 | 84.01m² | 4LDK | サンマンションアトレ東林間 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,380万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.44m² | 3LDK | ロワールガーデン東林間 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 2階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 39万円/m² | 1階 | 60.25m² | 2LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | ルピナス東林間 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 86.56m² | 3SLDK | 藤和シティホームズ東林間ステージ II | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルファーレ彩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルファーレ彩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルファーレ彩マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東林間
相模大野駅まで1駅3分で行けて、電車の本数も10分に1本程度はあるので、通勤や通学にも便利です。改札口にコンビニがあるのも助かります。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルファーレ彩マンション概要
ヴェルファーレ彩は小田急江ノ島線東林間駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。
ヴェルファーレ彩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルファーレ彩 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.12㎡〜30.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルファーレ彩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.39m² | 1,213万円 | 821万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建