サバーブ東林間
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩13分・築39年
2026年06月22日
サバーブ東林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サバーブ東林間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 2LDK | 47.97m² 南東 |
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 2LDK | 47.97m² - |
| 3階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.2% | 3K | 47.97m² 南東 |
| 3階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.7% | 2LDK | 47.97m² - |
| 3階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.7% | 2LDK | 47.97m² 南東 |
| 4階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.6% | 3LDK | 56.56m² 南西 |
| 4階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.1% | 2LDK | 47.97m² - |
| 4階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 2DK | 49.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 47.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 47.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3K
- 47.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 47.97m²
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- 参考相場価格
- 1,226万円
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 47.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 56.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 47.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 49.24m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,089万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | 中央林間シティハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サバーブ東林間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サバーブ東林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サバーブ東林間マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小田急相模原
相模原市は住宅地の地価が4.3％上昇していて、商業地も6.6％上昇しています。リニア中央新幹線の計画や商業集積の進行で将来の発展が期待されています。
防災・安全性
4東林間
東林間駅前には交番があり、夜は静かで治安が良いと感じます。人通りは多くありませんが、犯罪の話はあまり聞きません。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サバーブ東林間マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
サバーブ東林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | サバーブ東林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜56.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サバーブ東林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.24m² | 1,058万円 | 1,038万円 |
| 2LDK | 47.97m² | 1,226万円 | 2,277万円 |
| 3K | 47.97m² | 1,083万円 | 1,171万円 |
| 3LDK | 56.56m² | 1,370万円 | 3,119万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.22m²