セブンビル
相模原市南区・東林間駅 徒歩4分・築33年
2026年07月06日
セブンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
セブンビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.8% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 303 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.8% | 1R | 19.44m² 南西 |
| 401 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.3% | 1R | 19.87m² 南西 |
| 402 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.2% | 1K | 19.44m² 南西 |
| 403 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.2% | 1K | 19.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 19.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 19.44m²
- 南西
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- 10.2%
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | 中央林間シティハウス | 築36年 |
| 2026/05 | 成約1,530万円 | 23万円/m² | 2階 | 64.22m² | 3DK | ライオンズマンション東林間第2 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約325万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.04m² | 1K | キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 築35年 |
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| 2026/04 | 成約280万円 | 17万円/m² | 3階 | 16.42m² | 1K | キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東林間ステージ II | 築28年 |
| 2026/01 | 成約4,080万円 | 48万円/m² | 5階 | 84.35m² | 3LDK | 中央林間シティハウス | 築35年 |
| 2025/12 | 成約2,030万円 | 40万円/m² | 5階 | 50.60m² | 1R | ライオンズマンション東林間 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約310万円 | 18万円/m² | 1階 | 16.40m² | 1K | キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約457万円 | 28万円/m² | 5階 | 16.06m² | 1R | クリオ東林間壱番館 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約490万円 | 34万円/m² | 3階 | 14.39m² | 1R | クリオ東林間壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セブンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
577万円27万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンビルマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東林間
東林間駅周辺は緑が多くて公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に外遊びがしやすい環境だと感じます。緑道も整備されていて、ランニングや散歩にもぴったりです。保育園や幼稚園、小学校、中学校も...
買い物・生活利便性
5小田急相模原
駅周辺には商店街やスーパー、薬局などが揃っていて、日常の買い物には困らないです。医療機関も多く、急な体調不良の時も安心できます。飲食店もラーメン屋やファミレス、チェーン店が豊富で、外食の選択...
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セブンビルマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。
セブンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.66m² | 561万円 | 650万円 |
| 1K | 19.44m² | 549万円 | 827万円 |
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