プラザ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラザ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.60m² | - |
| 205 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.86m² | 南 |
| 206 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.10m² | 西 |
| 301 | 6,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.60m² | 東 |
| 302 | 6,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.10m² | 東 |
| 304 | 7,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.56m² | 南 |
| 306 | 6,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.10m² | 西 |
| 3階 | 7,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.50m² | 南 |
| 405 | 7,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
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- 97.56m²
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- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラザ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ21価格推移と将来予測
参考相場価格
6,894万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ21マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野富士見町
2朝の通勤ラッシュはかなり厳しく、駅のホームでは危険を感じることもあります。
医療・福祉
中野新橋
4駅周辺には小児科以外にも内科や歯科など医療機関が多く、家族全員の健康管理がしやすいです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ21マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
プラザ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ21（プラザにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.1㎡〜97.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.1m² | 6,007万円 | 5,579万円 |
| 3LDK | 92.43m² | 7,246万円 | 7,329万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 74万円/m2 | 2階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約9,380万円 | 91万円/m2 | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約8,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 153.81m² | 4LDK | グランフォルム中野富士見町 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約7,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約9,100万円 | 91万円/m2 | 1階 | 99.57m² | 3SLDK | グランディコア中野弥生町 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 6階 | 18.02m² | 1K | プロスペアー中野富士見町 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約4,150万円 | 82万円/m2 | 6階 | 50.51m² | 2DK | ウィライブ中野富士見町 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 87万円/m2 | 8階 | 54.96m² | 2LDK | レブロ中野新橋 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,070万円 | 81万円/m2 | 3階 | 37.46m² | 1LDK | カーサ・デ・セビーア弥生 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約3,200万円 | 93万円/m2 | 11階 | 34.36m² | 1LDK | ウィライブ中野富士見町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.10m²
- 4階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：