レオパレス友愛
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩5分・築19年
2026年07月06日
レオパレス友愛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス友愛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.9% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.1% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.1% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.1% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.1% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.1% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 810万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 810万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 810万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 810万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 791万円
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- 5.9万円/月
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- 参考相場価格
- 791万円
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- 8.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
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- 無料
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- 6.1万円/月
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- 9.1%
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- 参考相場価格
- 802万円
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 4階 | 87.32m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 58万円/m² | 3階 | 30.08m² | 1R | アデニウム小田急相模原 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | ローヤルシティ東林間 | 築20年 |
| オススメ | レオパレス友愛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.97m² | 3LDK | クレアコート東林間 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 6階 | 76.83m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,772万円 | 34万円/m² | 5階 | 80.13m² | 3LDK | ライオンズプラザ小田急相模原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 30.85m² | 1R | アデニウム小田急相模原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 41万円/m² | 7階 | 73.15m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 8階 | 81.32m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,839万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.83m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス友愛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス友愛価格推移と将来予測
参考相場価格
791万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス友愛マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小田急相模原
駅周辺には商店街や飲食店が多く、休日に家族で出かけるのにも困りません。年に何回か駅周辺でお祭りも開催されていて、地域の人たちと交流できる機会があるので、家族で楽しめる場所だと思います。
住みやすさ
5東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて、食料品の買い物には困りません。徒歩5分ほどで総合病院もあり、日常生活に必要な施設が近くにまとまっているので、子育て世帯や高齢者にも便利だと感じ...
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス友愛マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス友愛詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス友愛 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス友愛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 802万円 | 656万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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