ライオンズプラザ小田急相模原
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
ライオンズプラザ小田急相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ小田急相模原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.4万円/月 5.5% | 3LDK | 77.53m² 南東 |
| 402 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 403 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 5.8% | 2LDK | 66.85m² 南東 |
| 404 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16万円/月 5.6% | 3LDK | 80.13m² 南東 |
| 405 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.5万円/月 5.8% | 2LDK | 64.59m² 南東 |
| 406 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 80.51m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 66.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.13m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 64.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
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ライオンズプラザ小田急相模原売買履歴
- 2015/11
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,950万円 | 45万円/m² | 11階 | 64.59m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,790万円 | 47万円/m² | 10階 | 80.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,900万円 | 44万円/m² | 10階 | 64.59m² | 2LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,760万円 | 46万円/m² | 9階 | 80.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,880万円 | 47万円/m² | 9階 | 81.43m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,840万円 | 43万円/m² | 8階 | 64.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2014/07
- 2014/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,688万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | ローヤルシティ東林間 | 築10年 |
| 2014/07 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | -- | 76.30m² | 2LDK | アデニウム小田急相模原 | 築7年 |
| 2014/06 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.30m² | 2LDK | アデニウム小田急相模原 | 築7年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ小田急相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小田急相模原
駅前には交番もあり、夜の時間帯など女性が一人で歩いても安心して生活できる環境だと思います。
住みやすさ
5東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて、食料品の買い物には困りません。徒歩5分ほどで総合病院もあり、日常生活に必要な施設が近くにまとまっているので、子育て世帯や高齢者にも便利だと感じ...
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ小田急相模原マンション概要
ライオンズプラザ小田急相模原は小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
ライオンズプラザ小田急相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ小田急相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜127.47㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ小田急相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 2,878万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 3,452万円 | 3,119万円 |
| 4LDK | 127.47m² | 5,695万円 | 3,673万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.20m²
- 2階/7階建