1,534万円〜4,713万円
坪単価 164万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 7万円〜17.8万円/月
4.3%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
アデニウム小田急相模原
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩3分・築19年
1,534万円〜4,713万円
坪単価 164万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 7万円〜17.8万円/月
4.3%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アデニウム小田急相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム小田急相模原部屋別の参考相場価格
12部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 80.89m² - |
| 302 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.3万円/月 4.4% | 3LDK | 76.30m² - |
| 303 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 73.71m² - |
| 304 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.2万円/月 4.5% | 4LDK | 86.22m² - |
| 305 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 10.7万円/月 5.1% | 1LDK | 43.04m² - |
| 306 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,848万円 | 7.9万円/月 5.4% | 1R | 30.70m² - |
| 307 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,858万円 | 7.8万円/月 5.4% | 1R | 30.08m² - |
| 308 | 1,776万円 | 価格を確認する | 1,908万円 | 7.9万円/月 5.4% | 1R | 30.85m² - |
| 309 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,858万円 | 7.9万円/月 5.4% | 1R | 30.41m² - |
| 310 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 10.3万円/月 5.1% | 1LDK | 41.22m² - |
| 311 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1LDK | 41.09m² - |
| 312 | 1,534万円 | 価格を確認する | 1,568万円 | 7万円/月 5.5% | 1R | 26.94m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 43.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- 1,848万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 30.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 1,858万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 30.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- 1,908万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 30.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 1,858万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 30.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 41.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム小田急相模原販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム小田急相模原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/07
- 2014/06
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築3,558万円 | 58万円/m² | 14階 | 60.41m² | 2LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,608万円 | 52万円/m² | 13階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,478万円 | 50万円/m² | 10階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,168万円 | 52万円/m² | 10階 | 60.41m² | 2LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,798万円 | 50万円/m² | 8階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,328万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,688万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | ローヤルシティ東林間 | 築10年 |
| 2015/11 | 成約2,890万円 | 36万円/m² | 1階 | 80.13m² | 3SLDK | ライオンズプラザ小田急相模原 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム小田急相模原販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 70万円/m² | 14階 | 80.89m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム小田急相模原資産性スコア
3.59
アデニウム小田急相模原の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム小田急相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム小田急相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,418万円95万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
想定売買価格
アデニウム小田急相模原301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム小田急相模原マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近くて電車通勤がとても楽
お部屋
2和室の押入れが狭く収納に困ることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3小田急相模原
駅周辺は住宅街も昼夜問わず比較的静かで、快適に過ごせています。近くに公園は少ないですが、落ち着いた雰囲気です。
資産性
5東林間
東林間駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約31%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム小田急相模原マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アデニウム小田急相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム小田急相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.94㎡〜86.22㎡ |
| 新築時価格 | 1568万円〜5288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム小田急相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.41m² | 1,742万円 | 542万円 |
| 1LDK | 41.22m² | 2,422万円 | 1,725万円 |
| 2LDK | 60.41m² | 3,157万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 3,814万円 | 3,119万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 4,468万円 | 3,673万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローヤルシティ東林間
3,299万円- 3LDK
- 68.20m²
- 2階/7階建