3,034万円〜4,508万円
坪単価143万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ東林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ東林間部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 102 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 103 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 104 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 201 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 202 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 203 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 204 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 205 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 206 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 301 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 302 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 303 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 304 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 305 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 306 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 402 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 403 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 404 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 405 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 406 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 501 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 86.90m² | - |
| 502 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 503 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 504 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 84.17m² | - |
| 601 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 85.73m² | - |
| 602 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 90.61m² | - |
| 701 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 702 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ東林間販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ東林間資産性スコア
3.33
ローヤルシティ東林間の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ東林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ東林間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,229万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ東林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ東林間マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小田急相模原
3子育てしているときは近くに公園がなく、あっても遊具がなくて子供を遊ばせるところがなかった。地域の行事がたくさんあることを知り、もう少し早く知りたかったです。
子育て環境
東林間
4駅前はとても落ち着いた雰囲気で、地元の人が多いので子どもを安心して育てられます。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ東林間マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
ローヤルシティ東林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ東林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ東林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.03m² | 3,390万円 | 3,351万円 |
| 4LDK | 88.17m² | 4,380万円 | 3,819万円 |
ローヤルシティ東林間売買履歴
- 2023/03
- 成約3,700万円49万円/m2
- 74.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/02
- 成約2,800万円38万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2016/03
- 成約2,688万円38万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/02
- 成約2,690万円36万円/m2
- 74.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2011/09
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2011/03
- 成約2,940万円33万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2005/10
- 新築3,270万円43万円/m2
- 74.42m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2005/10
- 新築3,240万円44万円/m2
- 73.58m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2005/10
- 新築3,730万円43万円/m2
- 85.73m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2005/10
- 新築3,990万円44万円/m2
- 90.61m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 7階 | 74.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 7階 | 73.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約2,688万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 4階 | 74.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/03 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 5階 | 86.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/10 | 新築3,270万円 | 43万円/m2 | 7階 | 74.42m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,240万円 | 44万円/m2 | 7階 | 73.58m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,730万円 | 43万円/m2 | 6階 | 85.73m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,990万円 | 44万円/m2 | 6階 | 90.61m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 55万円/m2 | 6階 | 76.83m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,762万円 | 34万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 3LDK | ライオンズプラザ小田急相模原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 51万円/m2 | 2階 | 30.85m² | 1R | アデニウム小田急相模原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,050万円 | 41万円/m2 | 7階 | 73.15m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 38万円/m2 | 8階 | 81.32m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,859万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.83m² | 2SLDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 4階 | 77.01m² | 3LDK | レクセルマンション東林間 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,188万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.13m² | 3LDK | ライオンズプラザ小田急相模原 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | レクセルマンション東林間 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 9階 | 76.60m² | 3LDK | ミオカステーロ小田急相模原 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズプラザ小田急相模原
4,198万円- 3LDK
- 80.13m²
- 5階/14階建