プライマリー相模大野ステーションフロント

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築23年

3.74
2,378万円〜3,478万円
坪単価 192万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 11.2万円〜14.5万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
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プライマリー相模大野ステーションフロント

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築23年

2,378万円〜3,478万円
坪単価 192万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 11.2万円〜14.5万円/月
4.8%〜5.8%
3.74
最終更新
2026年06月22日

プライマリー相模大野ステーションフロント部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,378万円価格を確認する1,760万円11.2万円/月
5.7%
1LDK40.89
-
2012,444万円価格を確認する1,930万円11.6万円/月
5.7%
1LDK40.89
-
2022,430万円価格を確認する1,870万円11.6万円/月
5.7%
1LDK40.74
-
3012,492万円価格を確認する1,990万円11.9万円/月
5.7%
1LDK40.89
-
3022,482万円価格を確認する1,990万円11.8万円/月
5.7%
1LDK40.74
-
3032,484万円価格を確認する1,950万円11.9万円/月
5.7%
1LDK40.95
-
3042,466万円価格を確認する1,950万円11.8万円/月
5.7%
1LDK40.49
-
4012,512万円価格を確認する2,060万円12万円/月
5.8%
1LDK40.89
-
4022,508万円価格を確認する2,090万円12万円/月
5.8%
1LDK40.74
-
4032,497万円価格を確認する1,990万円12.1万円/月
5.8%
1LDK40.95
-
4042,473万円価格を確認する1,990万円11.9万円/月
5.8%
1LDK40.49
-
5012,601万円価格を確認する2,250万円12万円/月
5.5%
1LDK40.89
-
5022,563万円価格を確認する2,190万円12万円/月
5.6%
1LDK40.74
-
5032,511万円価格を確認する2,030万円12万円/月
5.8%
1LDK40.95
-
5042,498万円価格を確認する2,030万円11.9万円/月
5.7%
1LDK40.49
-
6012,637万円価格を確認する2,340万円12.1万円/月
5.5%
1LDK40.89
-
6022,603万円価格を確認する2,230万円12.1万円/月
5.6%
1LDK40.74
-
6032,539万円価格を確認する2,070万円12.2万円/月
5.8%
1LDK40.95
-
6042,515万円価格を確認する2,070万円12万円/月
5.8%
1LDK40.49
-
7012,670万円価格を確認する2,380万円12.1万円/月
5.4%
1LDK40.89
-
7022,639万円価格を確認する2,270万円12.1万円/月
5.5%
1LDK40.74
-
7032,562万円価格を確認する2,110万円12.1万円/月
5.7%
1LDK40.95
-
7042,534万円価格を確認する2,110万円12万円/月
5.7%
1LDK40.49
-
8012,695万円価格を確認する2,420万円12.3万円/月
5.5%
1LDK40.89
-
8022,667万円価格を確認する2,310万円12.3万円/月
5.5%
1LDK40.74
-
8032,607万円価格を確認する2,180万円12.3万円/月
5.7%
1LDK40.95
-
8042,578万円価格を確認する2,150万円12.2万円/月
5.7%
1LDK40.49
-
9012,731万円価格を確認する2,460万円12.3万円/月
5.4%
1LDK40.89
-
9022,713万円価格を確認する2,350万円12.3万円/月
5.4%
1LDK40.74
-
9032,665万円価格を確認する2,220万円12.3万円/月
5.5%
1LDK40.95
-
9042,635万円価格を確認する2,190万円12.2万円/月
5.6%
1LDK40.49
-
10012,754万円価格を確認する2,500万円12.4万円/月
5.4%
1LDK40.89
-
10022,735万円価格を確認する2,390万円12.4万円/月
5.4%
1LDK40.74
-
10032,708万円価格を確認する2,260万円12.4万円/月
5.5%
1LDK40.95
-
10042,677万円価格を確認する2,230万円12.3万円/月
5.5%
1LDK40.49
-
11012,784万円価格を確認する2,540万円12.3万円/月
5.3%
1LDK40.89
-
11022,756万円価格を確認する2,430万円12.3万円/月
5.4%
1LDK40.74
-
11032,745万円価格を確認する2,290万円12.4万円/月
5.4%
1LDK40.95
-
11042,715万円価格を確認する2,270万円12.3万円/月
5.4%
1LDK40.49
-
12013,467万円価格を確認する3,210万円14.5万円/月
5.0%
1LDK50.17
-
12023,478万円価格を確認する3,310万円14万円/月
4.8%
2LDK50.01
-
101
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
1,760万円
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
201
参考相場価格
2,444万円
新築時価格
1,930万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
202
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
301
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
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302
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
303
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.95
  • -
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304
参考相場価格
2,466万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 40.49
  • -
401
参考相場価格
2,512万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
402
参考相場価格
2,508万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
403
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1LDK
  • 40.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プライマリー相模大野ステーションフロント利回り・空室率を診断します。

プライマリー相模大野ステーションフロント販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プライマリー相模大野ステーションフロント売買履歴

販売中物件が2あります

プライマリー相模大野ステーションフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プライマリー相模大野ステーションフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プライマリー相模大野ステーションフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プライマリー相模大野ステーションフロント資産性スコア

3.74
プライマリー相模大野ステーションフロントの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プライマリー相模大野ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリー相模大野ステーションフロント居住エリアの評価

プライマリー相模大野ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリー相模大野ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築23年

新築時価格

1,760万円+618万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリー相模大野ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

2,378万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
プライマリー相模大野ステーションフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライマリー相模大野ステーションフロントマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    相模大野

    小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    東林間

    駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて日常の買い物には困らないし、徒歩5分ほどの場所に総合病院もあるので急な体調不良のときも安心できる。

相模原市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プライマリー相模大野ステーションフロントマンション概要

このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

プライマリー相模大野ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名プライマリー相模大野ステーションフロント
住所神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積40.49㎡〜50.17㎡
新築時価格1760万円〜3310万円
参考相場価格
  • 1LDK:2378万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3478万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜230万円/坪
想定賃料11.2万円〜14.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリー相模大野ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
1LDK40.89m²2,602万円2,324万円
2LDK50.01m²3,478万円3,165万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプライマリー相模大野ステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プライマリー相模大野ステーションフロント利回り・空室率を診断します。

プライマリー相模大野ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る