プライマリー相模大野ステーションフロント

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築23年

3.73
2,368万円〜3,476万円
坪単価 191万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 11.5万円〜13.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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プライマリー相模大野ステーションフロント

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築23年

2,368万円〜3,476万円
坪単価 191万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 11.5万円〜13.9万円/月
3.73
最終更新
2026年04月20日

プライマリー相模大野ステーションフロント部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,368万円価格を確認する1,760万円11.5万円/月1LDK40.89
-
2012,436万円価格を確認する1,930万円11.8万円/月1LDK40.89
-
2022,417万円価格を確認する1,870万円11.8万円/月1LDK40.74
-
3012,483万円価格を確認する1,990万円11.7万円/月1LDK40.89
-
3022,475万円価格を確認する1,990万円11.8万円/月1LDK40.74
-
3032,482万円価格を確認する1,950万円11.7万円/月1LDK40.95
-
3042,460万円価格を確認する1,950万円11.7万円/月1LDK40.49
-
4012,508万円価格を確認する2,060万円11.8万円/月1LDK40.89
-
4022,501万円価格を確認する2,090万円11.8万円/月1LDK40.74
-
4032,491万円価格を確認する1,990万円11.8万円/月1LDK40.95
-
4042,468万円価格を確認する1,990万円11.8万円/月1LDK40.49
-
5012,602万円価格を確認する2,250万円11.8万円/月1LDK40.89
-
5022,556万円価格を確認する2,190万円11.9万円/月1LDK40.74
-
5032,513万円価格を確認する2,030万円11.8万円/月1LDK40.95
-
5042,495万円価格を確認する2,030万円11.8万円/月1LDK40.49
-
6012,632万円価格を確認する2,340万円12万円/月1LDK40.89
-
6022,603万円価格を確認する2,230万円12.1万円/月1LDK40.74
-
6032,536万円価格を確認する2,070万円12万円/月1LDK40.95
-
6042,508万円価格を確認する2,070万円12万円/月1LDK40.49
-
7012,663万円価格を確認する2,380万円12万円/月1LDK40.89
-
7022,629万円価格を確認する2,270万円12.1万円/月1LDK40.74
-
7032,557万円価格を確認する2,110万円12万円/月1LDK40.95
-
7042,540万円価格を確認する2,110万円12.1万円/月1LDK40.49
-
8012,683万円価格を確認する2,420万円12万円/月1LDK40.89
-
8022,658万円価格を確認する2,310万円12万円/月1LDK40.74
-
8032,600万円価格を確認する2,180万円11.9万円/月1LDK40.95
-
8042,571万円価格を確認する2,150万円12万円/月1LDK40.49
-
9012,721万円価格を確認する2,460万円11.9万円/月1LDK40.89
-
9022,707万円価格を確認する2,350万円12万円/月1LDK40.74
-
9032,660万円価格を確認する2,220万円11.9万円/月1LDK40.95
-
9042,630万円価格を確認する2,190万円12万円/月1LDK40.49
-
10012,750万円価格を確認する2,500万円11.9万円/月1LDK40.89
-
10022,723万円価格を確認する2,390万円12万円/月1LDK40.74
-
10032,706万円価格を確認する2,260万円11.9万円/月1LDK40.95
-
10042,675万円価格を確認する2,230万円11.9万円/月1LDK40.49
-
11012,774万円価格を確認する2,540万円12万円/月1LDK40.89
-
11022,742万円価格を確認する2,430万円12万円/月1LDK40.74
-
11032,732万円価格を確認する2,290万円12万円/月1LDK40.95
-
11042,701万円価格を確認する2,270万円12万円/月1LDK40.49
-
12013,472万円価格を確認する3,210万円13.9万円/月1LDK50.17
-
12023,476万円価格を確認する3,310万円13.7万円/月2LDK50.01
-
101
参考相場価格
2,368万円
新築時価格
1,760万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
201
参考相場価格
2,436万円
新築時価格
1,930万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
202
参考相場価格
2,417万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
301
参考相場価格
2,483万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.7万円/月
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
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302
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
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参考相場価格
2,482万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
11.7万円/月
  • 1LDK
  • 40.95
  • -
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304
参考相場価格
2,460万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
11.7万円/月
  • 1LDK
  • 40.49
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参考相場価格
2,508万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.89
  • -
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参考相場価格
2,501万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.74
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403
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,070万69万円/m²10階58.77m²2LDKローヤルシティ相模大野築21年
2026/03成約5,670万95万円/m²14階59.37m²2SLDKライオンズステーションプラザ相模大野築26年
2026/01成約4,690万82万円/m²3階57.15m²2LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
オススメ
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2025/11成約5,490万77万円/m²10階70.68m²3DKローヤルシティ相模大野築21年
2025/11成約6,480万76万円/m²10階85.09m²3LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
2025/10成約5,500万73万円/m²4階75.21m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/10成約4,480万48万円/m²5階91.60m²4LDKオーベル相模大野ブライトアベニュー築17年
2025/09成約4,890万67万円/m²2階71.92m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/09成約3,950万79万円/m²4階50.00m²2LDKライオンズステーションプラザ相模大野築26年
2025/08成約3,780万70万円/m²11階53.26m²2LDKライオンズステーションプラザ相模大野築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プライマリー相模大野ステーションフロント資産性スコア

3.73
プライマリー相模大野ステーションフロントの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プライマリー相模大野ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリー相模大野ステーションフロント居住エリアの評価

プライマリー相模大野ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリー相模大野ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築23年

新築時価格

1,760万円+608万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリー相模大野ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

2,368万円23万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プライマリー相模大野ステーションフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライマリー相模大野ステーションフロントマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    相模大野

    相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。

  • 治安

    3

    東林間

    終電近くでも多くの乗客がいるので、夜遅くでも治安はそれほど悪くないと感じます。

相模原市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プライマリー相模大野ステーションフロントマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

プライマリー相模大野ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名プライマリー相模大野ステーションフロント
住所神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)12階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積40.49㎡〜50.17㎡
新築時価格1760万円〜3310万円
参考相場価格
  • 1LDK:2368万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3476万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜230万円/坪
想定賃料11.5万円〜13.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリー相模大野ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
1LDK40.89m²2,601万円2,307万円
2LDK50.01m²3,476万円3,162万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプライマリー相模大野ステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プライマリー相模大野ステーションフロント利回り・空室率を診断します。

プライマリー相模大野ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る