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プライマリー相模大野ステーションフロント

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築22年

3.75
2,397万円〜3,437万円
坪単価195万円/坪〜229万円/坪
最終更新2026年01月20日
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プライマリー相模大野ステーションフロント

相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築22年

2,397万円〜3,437万円
195万円/坪〜229万円/坪
3.75
最終更新
2026年01月20日
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プライマリー相模大野ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プライマリー相模大野ステーションフロント部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,397万円価格を確認する1,760万円1LDK40.89m²-
2012,468万円価格を確認する1,930万円1LDK40.89m²-
2022,452万円価格を確認する1,870万円1LDK40.74m²-
3012,505万円価格を確認する1,990万円1LDK40.89m²-
3022,496万円価格を確認する1,990万円1LDK40.74m²-
3032,503万円価格を確認する1,950万円1LDK40.95m²-
3042,480万円価格を確認する1,950万円1LDK40.49m²-
4012,516万円価格を確認する2,060万円1LDK40.89m²-
4022,505万円価格を確認する2,090万円1LDK40.74m²-
4032,512万円価格を確認する1,990万円1LDK40.95m²-
4042,488万円価格を確認する1,990万円1LDK40.49m²-
5012,586万円価格を確認する2,250万円1LDK40.89m²-
5022,545万円価格を確認する2,190万円1LDK40.74m²-
5032,527万円価格を確認する2,030万円1LDK40.95m²-
5042,500万円価格を確認する2,030万円1LDK40.49m²-
6012,603万円価格を確認する2,340万円1LDK40.89m²-
6022,587万円価格を確認する2,230万円1LDK40.74m²-
6032,540万円価格を確認する2,070万円1LDK40.95m²-
6042,510万円価格を確認する2,070万円1LDK40.49m²-
7012,632万円価格を確認する2,380万円1LDK40.89m²-
7022,599万円価格を確認する2,270万円1LDK40.74m²-
7032,551万円価格を確認する2,110万円1LDK40.95m²-
7042,521万円価格を確認する2,110万円1LDK40.49m²-
8012,664万円価格を確認する2,420万円1LDK40.89m²-
8022,629万円価格を確認する2,310万円1LDK40.74m²-
8032,593万円価格を確認する2,180万円1LDK40.95m²-
8042,563万円価格を確認する2,150万円1LDK40.49m²-
9012,690万円価格を確認する2,460万円1LDK40.89m²-
9022,673万円価格を確認する2,350万円1LDK40.74m²-
9032,649万円価格を確認する2,220万円1LDK40.95m²-
9042,618万円価格を確認する2,190万円1LDK40.49m²-
10012,722万円価格を確認する2,500万円1LDK40.89m²-
10022,703万円価格を確認する2,390万円1LDK40.74m²-
10032,691万円価格を確認する2,260万円1LDK40.95m²-
10042,659万円価格を確認する2,230万円1LDK40.49m²-
11012,744万円価格を確認する2,540万円1LDK40.89m²-
11022,725万円価格を確認する2,430万円1LDK40.74m²-
11032,709万円価格を確認する2,290万円1LDK40.95m²-
11042,677万円価格を確認する2,270万円1LDK40.49m²-
12013,437万円価格を確認する3,210万円1LDK50.17m²-
12023,433万円価格を確認する3,310万円2LDK50.01m²-
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101
参考相場価格
2,397万円
新築時価格
1,760万円
  • 1LDK
  • 40.89m²
  • -
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201
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
1,930万円
  • 1LDK
  • 40.89m²
  • -
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参考相場価格
2,452万円
新築時価格
1,870万円
  • 1LDK
  • 40.74m²
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301
参考相場価格
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新築時価格
1,990万円
  • 1LDK
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参考相場価格
2,496万円
新築時価格
1,990万円
  • 1LDK
  • 40.74m²
  • -
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参考相場価格
2,503万円
新築時価格
1,950万円
  • 1LDK
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  • 1LDK
  • 40.49m²
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2,516万円
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2,060万円
  • 1LDK
  • 40.89m²
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402
参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,090万円
  • 1LDK
  • 40.74m²
  • -
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403
参考相場価格
2,512万円
新築時価格
1,990万円
  • 1LDK
  • 40.95m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プライマリー相模大野ステーションフロント売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/09成約2,360万円58万円/m²4階40.49m²1LDK築16年
2016/07成約2,380万円58万円/m²11階40.95m²1LDK築13年
2013/12成約1,770万円43万円/m²4階40.49m²1LDK築10年
2010/10成約2,090万円51万円/m²11階40.95m²1LDK築7年
2009/09成約2,050万円50万円/m²8階40.49m²1LDK築6年
2007/04成約1,920万円47万円/m²7階40.49m²1LDK築3年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約4,670万円81万円/m²3階57.15m²2LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
2025/11成約5,470万円77万円/m²10階70.68m²3DKローヤルシティ相模大野築21年
2025/11成約6,490万円76万円/m²10階85.09m²3LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
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2025/10成約5,700万円75万円/m²4階75.21m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/10成約4,470万円48万円/m²5階91.60m²4LDKオーベル相模大野ブライトアベニュー築17年
2025/09成約4,880万円67万円/m²2階71.92m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/09成約3,950万円79万円/m²4階50.00m²2LDKライオンズステーションプラザ相模大野築26年
2025/08成約3,780万円70万円/m²11階53.26m²2LDKライオンズステーションプラザ相模大野築26年
2025/05成約4,100万円58万円/m²10階70.68m²3LDKローヤルシティ相模大野築20年
2025/04成約4,280万円56万円/m²5階75.81m²3LDKローヤルシティ相模大野築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プライマリー相模大野ステーションフロント資産性スコア

3.75
プライマリー相模大野ステーションフロントの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プライマリー相模大野ステーションフロントの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリー相模大野ステーションフロント居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリー相模大野ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築22年

新築時価格

1,760万円+637万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリー相模大野ステーションフロント価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
2,397万円
15万円前年比

参考相場価格

2,397万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
58.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
28.8万円/m²
想定売買価格
プライマリー相模大野ステーションフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライマリー相模大野ステーションフロントマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    相模大野

    駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。

  • 地域コミュニティ

    5

    東林間

    東林間駅周辺は静かな住宅街で、駅前にスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。夏には地元商店街でお祭りが開かれるなど、地域のイベントもあり、住民同士の交流が感じ...

口コミをもっと見る（284件）

相模原市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プライマリー相模大野ステーションフロントマンション概要

プライマリー相模大野ステーションフロント 外観
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小田急小田原線相模大野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

プライマリー相模大野ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名プライマリー相模大野ステーションフロント
住所神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）12階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積40.49㎡〜50.17㎡
新築時価格1760万円〜3310万円
参考相場価格
  • 1LDK：2397万円〜（40m²〜）
  • 2LDK：3433万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園相模大野 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリー相模大野ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		相模大野駅
平均
1LDK40.89m²2,586万円2,240万円
2LDK50.01m²3,433万円2,929万円
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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フォルスコート東林間
フォルスコート東林間
3,398万円
  • 3LDK
  • 76.83m²
  • 2階/5階建

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相模原市南区のマンション

相模大野駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

南大野小学校

中学校：

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