八万ビル
相模原市南区・相模大野駅 徒歩2分・築39年
2026年06月22日
八万ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
八万ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 715万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.6% | 1K | 18.00m² 北西 |
| 0006 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.6% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 0011 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.1% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 303 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 2DK | 36.84m² 南東 |
| 401 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.8% | 2DK | 34.02m² 南 |
| 402 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.9% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 404 | 737万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.3% | 1K | 18.00m² 北西 |
| 502 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 601 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 2DK | 34.02m² 南東 |
| 701 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 2DK | 36.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 36.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
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- 5.2万円/月
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- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 34.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 36.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/02
- 2014/06
- オススメ八万ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | ユニライフ相模大野 | 築32年 |
| 2015/02 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 13階 | 79.55m² | 3LDK | ロビーシティ相模大野14号棟 | 築27年 |
| 2014/06 | 成約3,820万円 | 42万円/m² | 1階 | 90.53m² | 3LDK | ロビーシティ相模大野14号棟 | 築26年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八万ビル賃貸履歴
- 2024/01
- 8.3万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築36年
- 2022/09
- 8.3万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
- 2022/02
- 8.3万円/月
- 36.84m²
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
- 2021/10
- 8.7万円/月
- 36.84m²
- 2DK
- 7階
- 当時築34年
- 2021/06
- 8万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/03
- 4.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 8.3万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/09 | 8.3万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/02 | 8.3万円/月 | 7階 | 36.84m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/10 | 8.7万円/月 | 7階 | 36.84m² | 2DK | 築34年 |
| 2021/06 | 8万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/03 | 4.5万円/月 | 6階 | 22.0m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...八万ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八万ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
715万円47万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
住みやすさ
5東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて、食料品の買い物には困りません。徒歩5分ほどで総合病院もあり、日常生活に必要な施設が近くにまとまっているので、子育て世帯や高齢者にも便利だと感じ...
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八万ビルマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。
八万ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八万ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜36.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八万ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 810万円 | 939万円 |
| 2DK | 35.43m² | 1,524万円 | 1,322万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.22m²